一、底商产权40年满了以后怎么办

在商业用地四十年的使用权届满之后，业主可依据相关的法规条例进行续期手续的办理，从而使其得以继续享有对的支配权；倘若因城市的建设规划或其他涉及到政府权益的行为而导致房屋的拆迁以及土地的回收，那么将按照相关的拆迁管理规章制度，为业主提供合理且公正的赔偿安置方案。

《》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

二、房子没有产权证是什么意思

依据相关法律条文所规定的含义，“无产权房”主要指代那些并未获得房地产产权证书（也就是俗称的）或者由于某种特定原因暂时无法的房屋资产。

从严格意义上来讲，这些房屋在法律层面上是被禁止进行公开交易买卖活动的。

在得到产权所有人明确许可的情况下，仍可以将其用作日常的居住生活之用，甚至可以通过租赁方式加以利用。

不过，这些房屋并不具备转移所有权的能力，也就是说，它们无法像其他拥有完整产权的房屋那样进行合法的产权变更和交易行为。

在这部名为《中华人民共和国》的法规中，有明文规定指出，无产权房不得向非本集体成员的第三方转让或出售，这意味着，即使在购买了此类房屋之后，也无法实现合法的转让过户手续。

以上是关于底商产权40年满了以后怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！