一、买小产权房后拆迁怎么办

小产权房在拆迁时面临较为复杂的情况。首先，小产权房未取得国家颁发的正式产权证书。在拆迁时，其补偿标准和方式可能与具有合法产权的房屋有所不同。

通常来说，如果购买者能提供相关的、付款凭证等证明其实际占有和使用该房屋，可能会获得一定的补偿。但补偿的标准和范围往往由当地政府根据具体情况制定。

需要注意的是，不同地区的政策和处理方式存在差异。有些地区可能会对小产权房的购买者给予适当的安置补偿；而在另一些地区，可能仅对原集体土地所有者进行补偿。总之，购买小产权房存在较大的法律风险和不确定性。

二、房和产权证区别

拆迁安置房和商品房的产权证存在一定区别。

从产权性质来看，商品房产权证所代表的产权通常是完整的市场化产权，可自由交易。而拆迁安置房的产权证，在一定期限内可能存在交易限制。

从取得方式上讲，商品房是通过市场购买取得，其产权证办理流程相对规范统一。拆迁安置房则是基于拆迁安置政策获得，产权证办理可能涉及较多的政策因素和审批环节。

在土地性质方面，商品房一般为出让土地，而部分拆迁安置房可能是划拨土地。这可能影响到后续的产权处置和相费。但随着政策完善，部分地区的拆迁安置房在满足一定条件后，与商品房在产权性质和交易限制上的差异逐渐缩小。

三、修提灌站征地怎么补偿

修建提灌站征地的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

地上附着物补偿费，需根据附着物的实际价值及相关评估确定。青苗补偿费则依据青苗的种类、生长阶段和市场价格来确定。

具体的补偿标准和方式，由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。您可以关注当地政府发布的安置方案以获取准确信息。

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