一、楼房都分什么产权类型

楼房的产权类型主要分为以下几种：

1. 商品房产权。这是最常见的一种，由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。购房者拥有完整的产权，可以自由交易、抵押、继承等。商品房产权年限一般为70年（住宅用地）、40年（商业用地，如、写字楼等）或者50年（工业用地、综合用地等）。

2. 经济适用房产权。这是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房。购房者享有有限产权，在取得完全产权前，其转让、出租等行为受到一定限制。经济适用房的土地是划拨性质，一般需要居住满一定年限（通常为5年），补缴等相关费用后才能取得完全产权进行上市交易。

3. 廉租房产权。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的产权归政府或公共机构所有，住户只有居住权，没有产权，不得买卖、转租、出借等。

4. 公租房产权。公租房由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工等群体出租。住户无产权，主要是为了满足阶段性居住需求。

二、房屋产权类型可以分为哪些

房屋产权类型主要分为以下几种：

（一）商品房产权。这是房地产开发企业开发建设、出售、出租的房屋，购买者拥有完整的产权，可以自由上市交易、抵押等。

（二）经济适用房产权。它是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的住房。在取得完全产权前有一定限制条件，如购买后一定年限内不能上市交易等。

（三）产权。是指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。其产权一般归职工个人所有，但在上市交易等方面可能存在特殊规定。

（四）。这类房屋没有国家颁发的和预售许可证，在国土房管局不会给予备案，不具备合法的产权证书，不能进行合法的交易、抵押等行为，并且存在较大的法律风险。

三、产权证号在哪里看是编号吗

产权证号通常可以在上找到。

在房产证的显眼位置会有相关的编号标识，这一编号就是产权证号。一般来说，房产证包含封面、内页等多部分内容。翻开房产证内页，可能在页面的上方、中部或者特定的登记信息区域找到产权证号。这个编号是对该房产产权情况的一个特定编号标识，具有唯一性，它是用于区分不同房产产权登记情况等多种用途的重要编号。例如，在房产管理部门进行房产信息查询、办理相关房产交易手续等事务时，产权证号是准确识别特定房产的关键依据之一。

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