一、产权比率计算公式怎么算

产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。其计算公式为：产权比率=负债总额÷所有者权益总额×100%。

例如，某企业负债总额为80万元，所有者权益总额为120万元。那么根据公式，产权比率=80÷120×100%≈66.67%。

这个比率反映了由提供的资本与提供的资本的相对关系，是衡量企业长期偿债能力的指标之一。产权比率越高，说明企业偿还长期债务的能力越弱；产权比率越低，表明企业偿还长期债务的能力越强。同时，该比率也能反映企业的财务结构是否稳定。

二、房子产权到期后的续交多少钱

房子产权到期后的续费金额没有统一的标准。

（一）土地性质不同有差异。如果是住宅用地，根据目前的规定，到期后自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。但截至目前，尚未出台明确的收费细则，各地也没有大规模开展相关收费工作，所以具体金额无法确定。

（二）非住宅用地情况。对于商业、旅游、娱乐等非住宅用地，土地使用权到期后的续费，需要根据当时的土地市场价格评估情况、标准等多种因素确定。一般来说，会重新评估土地价值，根据评估价值按一定比例计算应缴纳的土地出让金，可能会涉及到土地增值部分的一定比例费用等，但同样缺乏全国统一明确的计算公式和金额标准。

总之，房子产权到期后的续交金额受多种因素影响，目前难以明确具体数额。

三、如何理解权益乘数和产权比率

权益乘数和产权比率都是用于衡量企业财务状况的重要指标。

权益乘数是总资产与股东权益的比值。它反映了企业资产总额是股东权益的多少倍。权益乘数越大，表明企业负债越多，企业利用财务杠杆的程度越高。这意味着企业通过负债融资来扩大经营规模，但同时也蕴含着较高的财务风险。例如，权益乘数为3，表示总资产是股东权益的3倍，企业负债较多。

产权比率是负债总额与股东权益总额的比率。它主要体现了债权人与股东提供的资本的相对比例关系。产权比率高，说明企业采用了高风险、高回报的财务结构，债权人的权益保障程度相对较低，企业长期偿债能力可能较弱。比如产权比率为2，意味着负债总额是股东权益总额的2倍。

总的来说，这两个指标都是从不同角度反映企业资本结构和偿债能力的重要指标，在分析企业财务状况时，需结合其他指标进行综合考量。

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