一、产权70年是什么意思

产权70年主要是指住宅用地的土地使用年限为70年。

从土地性质方面来说，土地归国家所有，开发商通过出让等合法方式取得土地的一定年限的使用权。当用于建设住宅时，这个使用年限通常是70年。

在这70年期限内，业主对房屋享有占有、使用、收益和处分等权利。不过土地使用年限会影响到房屋产权的相关权益。例如，到期后如何处理目前已有相关规定。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，这保障了业主的基本居住权益。但可能会涉及到一些手续的办理以及相关费用的缴纳等问题，目前具体的细则仍在不断完善当中。

这一规定是我国土地管理制度与住房制度相结合的一种体现，旨在合理规划土地资源的利用，同时保障居民的居住权益。

二、房屋产权类型怎么填写才正确

房屋产权类型的正确填写取决于房屋的实际产权归属情况，主要有以下几种常见类型：

（一）

1. 这种产权类型的房屋是房地产开发企业通过出让方式取得后开发建设，并按市场价格出售的房屋。购房者对房屋拥有完整的产权，可以自由交易、抵押等。

2. 在填写时，如果是购买的新建商品房，并且已取得合法产权证书，直接填写商品房即可。

（二）

1. 它是城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

2. 若房屋是通过这种方式获得产权的，填写房改房。房改房上市交易通常有一定限制条件，比如需要满足一定年限等。

（三）

1. 经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。

2. 若是此类房屋，填写经济适用房。这种房子的产权在一定期限内（如5年内）可能不能自由转让等。

（四）

1. 集资房一般是由单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设，利用单位自用土地或其他非经营性土地，由单位职工或社员集资建设的住宅。

2. 若为集资房，填写集资房，其产权转让也存在较多限制条件。

（五）

1. 小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的。

2. 但要注意，小产权房存在很多法律风险，在填写时如果是这种情况如实填写小产权房，但在很多正规的产权登记或交易中可能不被认可。

三、产权分割需要什么费用才能办理

产权分割办理时可能涉及以下几类费用：

（一）税费方面

1. 。如果是因份额变化等原因进行产权分割，可能涉及契税。例如在房产产权分割中，根据不同情况按一定比例征收。

2. 。产权分割的相关合同、证照等可能需要缴纳印花税，按规定的税率计算。

（二）登记费用

1. 房产等不动产产权分割时，办理产权变更登记会有登记费。这是行政部门收取的管理费用，用于登记流程的相关操作。

2. 对于其他类型的产权，如车辆等的产权分割登记也会有相应的登记收费项目。

（三）评估费用

如果产权分割涉及需要确定财产价值的情况，可能需要聘请专业评估机构进行评估，这就会产生评估费用。例如在企业资产产权分割中，评估机构根据资产的规模、复杂程度等因素收取费用。

需要注意的是，不同地区、不同类型的产权分割具体费用规定可能存在差异，在办理产权分割时应向当地相关部门进行详细咨询。

以上是关于产权70年是什么意思的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。