一、要拆迁怎么拿房产证补偿

要拆迁时拿房产证补偿，通常需要先向拆迁方提供有效的房产证以证明房屋的权属。拆迁方会根据房产证上记载的房屋面积、结构等信息进行评估核算补偿。补偿可能包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。若因拆迁导致房屋产权变更或注销，需按照相关流程办理手续。具体补偿方式和流程依照当地拆迁政策，并结合房产证的具体情况综合判定。

二、争议怎么调解

拆迁补偿争议的调解，通常可遵循以下步骤：首先，明确争议焦点，例如补偿标准、房屋面积认定、安置方式等。

双方应保持理性和诚意，通过沟通协商解决。若协商无果，可以请求政府相关部门，如拆迁管理部门介入调解。 

调解过程中，要依据现行的和当地的拆迁政策，确定合理的补偿范围。对于被拆迁方，应准备好充分的证据，如明、评估报告等，以支持自己的诉求。

同时，可引入第三方评估机构，对拆迁补偿进行客观公正的评估，作为调解的参考依据。调解达成的协议，应形成书面文件，确保双方的权益得到有效保障。

三、拆迁补偿款怎么追回

想要要回拆迁补偿款，那得先搞清楚补偿款为啥没给够，这责任该谁担。要是有补偿协议，就看看协议里写的补偿金额、咋给、啥时候给。

要追回拆迁补偿款，首先需明确补偿款未足额发放的原因及相关责任主体。

若存在补偿协议，应查看协议条款，确认约定的补偿数额、支付方式和时间等。如果对方违反协议，可通过协商、调解等非诉方式解决。若协商无果，可向提起，要求对方履行协议，支付应得的补偿款，并可能主张相应的利息和违约金。

同时，要注意收集和保留相关证据，如拆迁补偿协议、与拆迁方的沟通记录、能够证明应得补偿款数额的文件等。

另外，法律对于诉讼时效有规定，一般为三年，应在时效内及时主张权利。

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