一、离婚一定按房产证办理吗

离婚并非一定按照房产证来办理。离婚主要涉及的分割等问题。房产证只是证明房屋产权归属的一种凭证，但不能等同于夫妻共同财产的全部。

在离婚案件中，夫妻共同财产的认定依据多种因素，包括但不限于婚后共同出资购买、婚姻关系存续期间取得等。即使房屋的房产证上只有一方的名字，若该房屋是在婚后购买且由夫妻共同出资，也可能被认定为夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。

然而，如果房屋是一方婚前购买且登记在其名下，通常会被认定为该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后对该房屋进行了增值部分的贡献，比如共同还贷等，在分割时可根据具体情况考虑对增值部分进行适当分配。

总之，离婚时的财产分割不能单纯依据房产证，而需要综合考虑各种因素和具体的法律规定，以公平合理地处理夫妻共同财产问题。

二、离婚需要房产证复印件吗

离婚是否需要房产证复印件，需视具体情况而定。

若离婚涉及房产分割等相关事宜，通常需要提供房产证复印件以明确房产的具体情况、产权归属等信息，便于对房产进行评估、分割等处理。比如在中，需要依据房产的相关资料来合理地裁决房产的分配。

然而，如果离婚仅涉及夫妻双方的其他财产分割、等问题，且房产与离婚纠纷无关，那么一般不需要提供房产证复印件。

总之，不能一概而论地说离婚就一定需要或不需要房产证复印件，要根据具体的离婚情形和涉及的财产问题来综合判断。如果对是否需要提供房产证复印件存在疑问，建议咨询专业的，以获取准确的法律建议和指导。

三、可以拿办理房产更名吗

一般情况下，仅拿离婚协议不能直接办理房产更名。离婚协议主要是对夫妻双方离婚事宜及财产分割等相关问题的约定，而房产更名通常需要办理房产过户手续。

办理房产更名需依据相关和房产管理部门的规定进行。通常需双方共同到房产管理部门提交申请，提供离婚协议、、、房产证等相关材料，经房产管理部门审核批准后，才可以办理房产更名手续。

如果仅凭借离婚协议，房产管理部门可能无法确认双方的真实意思表示以及房产的归属等情况，从而不会予以办理更名。只有在完成且房产归属等问题明确后，按照法定程序办理房产过户等相关事宜，才能实现房产的更名。

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