一、只有安置合同能办房产证吗

通常情况下，并不是只有安置合同就能。安置合同是安置补偿相关的重要文件，它在一定程度上为办理房产证提供了基础依据。然而，仅凭借安置合同本身往往是不够的。

办理房产证需要一系列的手续和条件。除了安置合同外，还需要有合法的明，以确保土地的合法性和合规性。同时，相关的必须符合规划要求，通过竣工验收，具备相应的建筑质量标准。

在办理过程中，还需要缴纳各种税费，如、等，这些税费的缴纳是办理房产证的必要环节。此外，申请人需要提供明、房屋测绘报告等相关材料，以全面证明房屋的权属和相关信息。

只有当这些条件都满足时，相关部门才会根据安置合同以及其他相关材料，对房屋进行产权登记，最终颁发房产证。所以，不能简单地认为只有安置合同就能办理房产证，它只是办理房产证过程中的一个重要组成部分，需要与其他条件和手续相结合，才能顺利完成房产证的办理。

二、车库有公摊面积吗合法吗

安置房车库是否有公摊面积以及其是否合法，这是一个值得深入探讨的问题。

首先来看安置房车库的公摊面积情况。一般来说，安置房车库的公摊面积是指除了车库本身的实际使用面积之外，分摊到每个车库的公共部分的面积。这些公共部分可能包括车库的通道、楼梯、电梯间等共享空间。在规划和建设过程中，根据相关的建筑规范和设计标准，会合理地计算和分配这些公摊面积。

从合法性角度来看，只要在建设安置房车库的过程中，是按照国家和地方的相关以及建筑规范进行设计、施工和验收的，那么安置房车库存在公摊面积就是合法的。这些法律法规旨在保障建筑工程的质量、安全以及各方的合法权益，包括购房者对车库面积的合理预期。

然而，如果在安置房车库的建设过程中存在违规行为，如擅自扩大公摊面积、未按照规定进行设计和施工等，那么这种情况下的公摊面积就可能是不合法的。购房者有权要求开发商提供合法的相关证明文件，并对不合理的公摊面积提出异议和要求整改。

总之，安置房车库是否有公摊面积以及其合法性，需要综合考虑建设过程中的各种因素，并依据相关法律法规进行判断。购房者在购买安置房时，也应仔细了解车库的相关情况，以保障自己的合法权益。

三、费不给怎么起诉

当面临安置费不给的情况，起诉是维护自身合法权益的重要途径。首先，我们需要明确起诉的依据和流程。依据相关法律法规，拆迁安置费是拆迁过程中对被拆迁人的合理补偿，若未按时给予，被拆迁人有权通过法律手段进行维权。

在准备起诉时，要收集充分的证据，如拆迁协议、相关文件、与拆迁方的沟通记录等，这些证据将是支持起诉请求的关键。接着，可向有管辖权的人民提起诉讼，详细阐述拆迁安置费未给予的事实情况，包括未支付的金额、时间等细节，并明确要求法院判令拆迁方支付相应的拆迁安置费及可能产生的利息等。

起诉过程中，需按照法院的要求和程序进行，如按时提交、参加庭审等。法院会根据具体情况进行审理，通过调查、质证等程序，对双方的主张进行判断。如果证据确凿、理由充分，法院一般会支持起诉人的请求，判令拆迁方履行支付拆迁安置费的义务。

总之，在拆迁安置费不给的情况下，起诉是一种有效的解决方式，但需要被拆迁人充分了解法律规定和起诉流程，积极准备证据，通过合法途径维护自己的合法权益。

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