一、房子拆迁,按产权法怎么分

家里拆房子怎么分钱？首先是大家坐下来商量，如果谈不拢，就看谁跟房子主人亲了，然后根据关系来分面积。

比如有的人就应该分得多些。

确定每个人占多少面积就是个问题。

每个人占多少，有的是确定好的，叫按份共有；有的还没确定，叫共同共有。

共同共有的话，没结束之前不能随便分，结束之后才能分。

如果大家都同意，那就按协议办；如果没协议，那就按平均分的原则来，也就是大家平分。

如果这个房子是夫妻俩的共同财产，那么分钱的时候要遵循以下原则：先让他们自己商量，商量不好再找，法院会根据实际情况，照顾孩子、女人和没犯错的那一方。

如果一方因为带孩子、照顾老人或者帮另一半工作付出太多，的时候可以要求对方给点补偿。

《国有土地上》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁房怎么赔

拆房子时正在做生意的话，会赔你下列钱：首先，正常搬家的过程中可能产生的开销，比如停工费用、设备维修，还有搬运货物、给工人发工资这些。

然后是奖励金，也就是因为拆房子你还能得到好处，像快点儿搬走有奖金什么的。

最后就是停业造成的损失，这个金额，得看你之前的收入多少、停业多久之类的东西来定。

具体的算法，每个地方都不太一样，但基本上都是省里、自治区里、市里定出来的规定。

三、拆迁房屋面积如何计算

面积就是看宅基证或者建房证上的数字，或者是房子的上写着的建筑面积和被拆地方的房价来算。

关于被拆房子的价值，不能比拆房通知那天附近房子的市价低。

这个房子值多少钱，得找个有资格的评估按规定来算。

如果你觉得评估结果不对劲，可以让他们再算一遍，还不满意的话就去找专家委员会鉴定。

这个评估方法是住建部定的，在制定的时候会公开征集大家的意见。

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