一、产权70年到期续费标准一年一续

目前关于产权70年到期续费标准一年一续并没有全国统一的明确法律规定。

从现有的法律框架和政策导向来看，出让金是续费的关键部分。在一些地方的探索性做法中：

1. 续费金额的确定往往会综合考虑多种因素。例如土地的用途，如果是住宅用地，考虑到保障居民基本居住权益，可能会按照相对较低的成本进行核算；而商业用地可能会根据市场价值、土地增值情况等来确定续费金额。

2. 土地所在区域的经济发展水平也有影响。发达地区的土地价值较高，续费标准可能会相应提高；欠发达地区则可能较低。

3. 土地资源的稀缺性同样不可忽视。在土地资源紧张的地区，续费标准可能会倾向于体现土地的珍贵性。

不过，这一政策仍在不断发展和完善过程中，未来国家可能会出台更详细、统一的规定，以保障土地使用者的合法权益并合理管理土地资源。

二、产权70年从什么时候开始算

产权70年是从开发商取得土地的使用权开始计算的。

具体来说，开发商通过合法的出让等方式获得土地时，会有相关的土地出让合同等文件，上面明确记载土地使用权的起始日期。这一日期就是日后计算住宅等产权70年的起始点。在开发商拿地之后，进行开发建设，建成房屋后出售给购房者。购房者所购买的房屋产权中的70年，实际上是土地使用权的剩余年限。例如，开发商2000年取得土地使用权，经过3年开发建设，2003年将房屋卖给购房者，那么购房者所购房屋的土地使用权就还剩下67年（70 - 3 = 67年）。需要注意的是，房屋所有权是永久的，但土地是国家所有，购房者只拥有一定年限的土地使用权。

三、红本房产权70年到期怎么办

红本房产权70年到期后有以下处理方式：

（一）自动续期

1. 根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着业主不需要主动申请，房产的土地使用年限就会自动延续。

2. 虽然是自动续期，但目前关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用还没有明确统一的规定。不过从保障公民财产权的角度出发，即使缴费也会在合理范围之内。

（二）可能涉及的土地出让金等费用

1. 如果涉及到土地出让金等相关费用，其缴纳的标准应该会综合考虑多种因素，如房屋所在地区、土地增值情况等。

2. 在后续细则出台前，土地出让金等费用不会影响到业主对房屋的正常居住和使用权利。

总之，到期后对于红本房的住宅部分，有明确的自动续期规定，而关于续期可能涉及的费用等问题还需等待进一步的政策明确。

以上是关于产权70年到期续费标准一年一续的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。