房产证是父亲名父亲死了母亲有权把房产证转入儿子名吗
一、房产证是父亲名父亲死了母亲有权把房产证转入儿子名吗
老爸不在了,房子写他名儿,老妈还活着,想过继给孩子?行!但得保证房子不是老两口的共有财产,还有老妈跟其他亲戚也都没意见才行。
法律上说,可按下面步骤来:先是老伴、孩子、爸妈;再来就是兄弟姐妹、爷爷奶奶、姥姥姥爷。
开始了,第一顺序的人先分,第二顺序的人就别想了;如果第一顺序的人都没了,那就轮到第二顺序的人来分。
所以啊,除非有或者别的特殊情况,否则老伴和孩子都是第一顺位的继承人,对老爸留下的东西都有权分一杯羹。
《中华人民共和国》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序为配偶、子女、父母;
(二)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、、养子女和有关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
二、拒绝怎么维权
如果您的房产证久悬未决且您对此感到不满,那么您有权通过诉讼途径来解决这个问题。
在实际生活中,购买完房产后,购房者往往需要等待一段时间才能拿到相应的房产证。
有时候因为各种因素导致房产证的办理过程被延误,此时,购房者可以选择向提起诉讼。
具体来说,如果您购得的房屋虽然已经过了约定的期限,但仍未能如期获得产权证明,根据相关的规定,若是由于开发商方面的原因所致,那么在购房者购屋满一年后,购房者可以有权利要求退房,同时要求开发商就此承担赔偿损失责任。
三、办理房产证时能加对象的名字吗
房产证当然能加你老婆的名字!要办这个手续的话,你得带上这几个东西:
1.房地产转让权利证书申领表;
2.复印一份(看看原件);
3.两个人的都复印一下(还是要看原件);
4.把原来的房本交上去;
5.写个报告;
6.如果你们之前写过什么分配房子的协议或者有什么特殊规定,那就要带上那份协议了(比如有人在前就买了房子,想让另一半也有份,或者是婚后买的房子,想分给某个人,这些情况都要带那个协议去)。
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