当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

房产证是父亲名父亲死了母亲有权把房产证转入儿子名吗

一、房产证是父亲名父亲死了母亲有权把房产证转入儿子名吗

老爸不在了,房子写他名儿,老妈还活着,想过继给孩子?行!但得保证房子不是老两口的共有财产,还有老妈跟其他亲戚也都没意见才行。

法律上说,可按下面步骤来:先是老伴、孩子、爸妈;再来就是兄弟姐妹、爷爷奶奶、姥姥姥爷。

开始了,第一顺序的人先分,第二顺序的人就别想了;如果第一顺序的人都没了,那就轮到第二顺序的人来分。

所以啊,除非有或者别的特殊情况,否则老伴和孩子都是第一顺位的继承人,对老爸留下的东西都有权分一杯羹。

《中华人民共和国》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序为配偶、子女、父母;

(二)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、、养子女和有关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

二、拒绝怎么维权

如果您的房产证久悬未决且您对此感到不满,那么您有权通过诉讼途径来解决这个问题。

在实际生活中,购买完房产后,购房者往往需要等待一段时间才能拿到相应的房产证。

有时候因为各种因素导致房产证的办理过程被延误,此时,购房者可以选择向提起诉讼。

具体来说,如果您购得的房屋虽然已经过了约定的期限,但仍未能如期获得产权证明,根据相关的规定,若是由于开发商方面的原因所致,那么在购房者购屋满一年后,购房者可以有权利要求退房,同时要求开发商就此承担赔偿损失责任。

三、办理房产证时能加对象的名字吗

房产证当然能加你老婆的名字!要办这个手续的话,你得带上这几个东西:

1.房地产转让权利证书申领表;

2.复印一份(看看原件);

3.两个人的都复印一下(还是要看原件);

4.把原来的房本交上去;

5.写个报告;

6.如果你们之前写过什么分配房子的协议或者有什么特殊规定,那就要带上那份协议了(比如有人在前就买了房子,想让另一半也有份,或者是婚后买的房子,想分给某个人,这些情况都要带那个协议去)。

以上是关于房产证是父亲名父亲死了母亲有权把房产证转入儿子名吗的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/821838.html

房产证是父亲名父亲死了母亲有权把房产证转入儿子名吗的相关文章

房产证名是父亲父亲过世后母亲有权利更改房产吗

一、房产证名是父亲父亲过世后母亲有权利更改房产吗 在这种情况下,母亲一般是有权利更改房产的。父亲过世后,房产的一部分份额会因继承而发生移。若父亲未留遗嘱明确房产的归属等事宜,按照法定继承,母亲与其他法定继承人共同继承父亲房产份额。 在继承完成后,母亲作为房产的共人之一,在符合法律规定...

杭州驾驶证转入(杭州驾驶证转籍如何办理)

很多司机朋友因为个人原因需要换换领机动车驾驶。然而,由于不解换领和换领机动车驾驶的相关法律规定,很多人往往无法成功申请。针对以上问题,下面小编就详细讲解一下,杭州换新机动车驾驶的法律依据什么?1.杭州市换领、换领机动车驾驶的法律依据什么?《机动车驾驶申领和使用规定》:第五十八条...

父亲过世房产证是父亲名字怎么过户

一、父亲过世房产证是父亲名字怎么过户 如果父亲过世,房产证是父亲名字,要办理过户,需按以下步骤进行。 (一)确定继承人 1. 若遗嘱,按照遗嘱确定人。遗嘱明确指定谁继承房产,该继承人就有权办理过户。 2. 若无遗嘱,则按照顺序确定继承人。法定第一顺序继承人包括配偶、女、父母。这些继承人共...

离婚孩跟着父亲之后父亲死母亲有抚养

一、离婚孩跟着父亲之后父亲死母亲有抚养 。在法律上对孩子有抚养及监护义务的只父母,就算孩父母已经离婚,孩的抚养归属归于父亲母亲对孩的抚养及依然存在。那么取得孩抚养归属父亲过世后,孩的合法抚养就只有母亲一个。至于的爷爷奶奶及叔叔伯伯等,他们不存在对孩...

离婚时房子给孩房产证是父亲名字,孩真能拿到房吗

在离婚纠纷中,房产分割往往争议焦点,不少夫妻会协商将房子给孩,但若房产证仍登记在父亲名下,这种操作真的能保障孩?一位焦急的母亲曾咨询:“离婚协议写明房子归孩,也做,但前夫一直拖着不过户,现在他再婚,这还能算孩?”问题的核心:公协议与产权登记的冲突离婚时通过公将...

离婚时房子给孩房产证是父亲名字,该怎么办?

离婚时,如果夫妻双方协商一致将房子给孩,但是房产证上仍然是父亲字,那么在这种情况下,孩益该如何保障呢?别担心,下面就为大家介绍一些解决方案。 解决方案: 办理过户手续:如果父母双方协商一致,可以共同到管局办理过户手续,将房产证上的字变更为孩字。 办理公:如果...

房产证是父母的,已到公处公房子是父亲的,可以直接卖

一、房产证是父母的,已到公处公房子是父亲的,可以直接卖是房产有权证书上所列的产权人为父母且已在公正机关完成严谨的公书,便意味着该房产属关系清晰且无任何异议。 在此种情况下,拥有房产有权父亲便有权利自由裁量否将房产予以销售。 即便在房产有权证书上只列明了父亲的姓,...

母亲有案底但离婚父亲有影响

一、母亲有案底但离婚父亲有影响 母亲有案底,即便离婚后孩跟随父亲生活,通常也可能会对孩子产生一定影响。 一方面,在参军、考公务员等政审环节,相关部门会对家庭成员的情况进行审查。虽然父母离婚,但母亲仍属于孩的直系属,其案底可能导致孩在这些政审中难以通过。例如,一些对政治素质要求...