一、红本房产权70年到期怎么办

红本房产权70年到期后有以下处理方式：

（一）自动续期

1. 根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着业主不需要主动申请，房产的土地使用年限就会自动延续。

2. 虽然是自动续期，但目前关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用还没有明确统一的规定。不过从保障公民财产权的角度出发，即使缴费也会在合理范围之内。

（二）可能涉及的土地出让金等费用

1. 如果涉及到土地出让金等相关费用，其缴纳的标准应该会综合考虑多种因素，如房屋所在地区、土地增值情况等。

2. 在后续细则出台前，土地出让金等费用不会影响到业主对房屋的正常居住和使用权利。

总之，到期后对于红本房的住宅部分，有明确的自动续期规定，而关于续期可能涉及的费用等问题还需等待进一步的政策明确。

二、产权70年到期续费标准

目前我国关于住宅建设用地使用权70年到期续费标准并没有全国统一的明确规定。

从现有政策方向来看，多地已经有一些探索性的做法。一方面，部分地区对于70年产权到期后的续费秉持着相对较低的成本原则，旨在保障居民的基本居住权益。比如有的地方按照土地出让金的一定比例收取续费费用，这个比例可能根据当地的土地价值、经济发展水平等多种因素综合确定。另一方面，也有观点认为可能会按照房屋面积或者土地面积来确定续费标准，但这都还处于探讨和局部尝试阶段。

总体而言，随着土地制度改革的推进以及对居民住房权益保障重视程度的不断提高，相关部门会综合考虑土地的再开发利用价值、居民承受能力、社会公平等多种因素，逐步完善70年产权到期后的续费标准相关政策。

三、产权分割需要什么材料和手续

产权分割所需的材料和手续如下：

（一）材料方面

1. 产权证明文件。如果是房产，需提供；如果是车辆，要有车辆等相关产权证书，这是确定产权归属的基本依据。

2. 产权人身份证明。所有涉及到的产权人都需要提供等有效身份证明文件，以证明其主体资格。

3. 与产权分割相关的协议或者合同。例如在房产分割中，如果是按份共有人之间的分割，要有共有人之间关于分割份额、分割方式等达成的书面协议。

（二）手续方面

1. 提出申请。向相关的产权登记管理部门提出产权分割的申请，如房产分割向当地的中心申请，车辆分割向车管所申请。

2. 审核。管理部门会对提交的材料进行审核，包括产权的合法性、材料的真实性完整性等。审核期间可能要求补充材料或者进行实地勘察等。

3. 登记变更。审核通过后，办理产权分割后的登记变更手续，将新的产权状况进行登记公示，发放新的产权证书等，完成产权分割的法定程序。

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