在婚姻的道路上，有时会遇到种种难题，导致夫妻双方不得不走向离婚这一步。而房产分割往往是离婚过程中极为棘手和复杂的问题之一。如果您正面临着想离婚却因为房产不好分割而困扰的情况，那么这篇文章或许能为您提供一些有益的指导和帮助。

一、想离婚因为房产不好分割怎么办

首先，明确房产的性质至关重要。如果房产是夫妻婚后共同购买的，那么一般情况下会按照夫妻共同财产进行分割。但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在分割时需要考虑到双方的出资比例等因素。

其次，协商是解决房产分割问题的首要方式。夫妻双方应心平气和地坐下来，坦诚地交流彼此的想法和需求。可以尝试通过协商确定房产的归属，以及给予另一方相应的经济补偿。

如果协商无法达成一致，那么可以寻求法律途径。法院在判决房产分割时，会综合考虑多种因素，如双方的经济状况、子女抚养情况、房产的来源和使用情况等。

此外，还可以考虑请专业的房产评估机构对房产进行评估，确定其市场价值，为分割提供客观的依据。

二、离婚时房产分割的法律规定

我国法律对于离婚时房产的分割有着明确的规定。比如，夫妻一方的个人财产在离婚时归个人所有。而对于夫妻共同财产，一般会均等分割，但会照顾子女和女方权益，以及无过错方的利益。

在判断房产是否属于夫妻共同财产时，要考虑购房时间、资金来源、产权登记等多种因素。如果是父母出资购买的房产，其归属也有不同的规定。例如，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

另外，对于夫妻共同还贷部分及相应增值部分，在离婚时也会进行合理的分割。

三、离婚房产分割的常见纠纷及解决方法

在离婚房产分割中，常见的纠纷包括一方隐匿房产、擅自处分房产等。如果发现一方隐匿房产，另一方可以通过调查房产登记信息、银行流水等方式获取证据，维护自己的合法权益。

对于擅自处分房产的情况，如果第三方是善意取得，那么另一方可能只能要求处分房产的一方给予经济赔偿。

如果存在房产上的债务问题，也需要在离婚时明确分担方式。比如，夫妻共同债务应当共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

总之，离婚房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理过程中，要保持冷静和理智，通过合法合理的方式解决纠纷。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。