2. ：具有社会保障性质，面向中低收入家庭出售，购买有一定条件限制，通常需满一定年限才能上市交易。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、房屋产权性质有几种

在中国，房屋产权性质主要分为以下几种：

1. 商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，产权完整，可自由交易。

2. 经济适用房：具有社会保障性质，面向中低收入家庭，在一定条件下可上市交易。

3. ：包括直管公房和自管公房，前者由政府房产管理部门直接管理，后者由单位自行管理。

4. ：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不受法律保护，不能上市交易。

5. ：是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。在满足一定条件后可以办理产权证进行交易。

不同产权性质的房屋在交易、继承、抵押等方面的法律规定有所不同。

二、房屋产权类型有几种

在中国，房屋产权类型主要有以下几种：

1. 商品房：开发商依法取得后，在土地上建造并按市场价格出售的房屋。

2. 经济适用房：由政府组织建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

3. ：城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

4. ：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。

5. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。此类房屋产权不受法律保护。

三、房屋产权分为几种

在我国，房屋产权主要分为以下几种：

1. 房屋所有权：这意味着对房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 房屋共有权：多个人共同拥有房屋的所有权，可分为按份共有和共同共有。按份共有指共有人按各自份额享有权利；共同共有则不分份额共同享有权利。

3. 小产权房：这类房屋在法律上没有明确的产权保障，通常是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。

4. 经济适用房产权：是具有社会保障性质的商品住宅，购买者拥有有限产权。在一定期限内不得直接上市交易。

不同产权类型在权利范围、交易规则等方面存在差异。在进行房屋交易等活动时，需明确房屋产权类型，以保障自身合法权益。

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