一、安置房有证是小产权房吗

安置房有证不属于小产权房。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

而安置房如果有证，说明它是经过合法的建设、分配等程序，且符合相关规定取得了合法的产权证书。这种情况下，它的产权是受法律保护的，可以依法进行交易、继承等行为，与小产权房有着本质的区别。

二、买安置房店面需要吗

购买安置房店面是否需要公证取决于多种因素。

（一）从法律规定角度看，并没有强制要求对安置房店面购买进行公证。公证主要是一种当事人自愿选择的、用于证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

（二）从风险防范角度来说

1. 如果想要保障交易安全，公证可以起到一定作用。例如对进行公证，可以证明合同签订的真实性、自愿性，在日后发生纠纷时，公证书可作为有力证据。

2. 对于安置房店面这种特殊房产，可能存在产权不清晰、交易限制等风险。公证可以对交易过程中的某些关键环节，如卖方的承诺（关于产权无争议等）进行公证，在一定程度上约束卖方。

（三）从交易习惯和实际操作来看，很多购房者会选择公证，尤其是在涉及金额较大、对交易安全性要求较高的情况下。但这不是必须的程序，当事人可以根据自身需求、经济状况、对交易风险的评估等因素决定是否进行公证。

三、异地安置房是否可以买卖

异地安置房是否可以买卖需要分情况来看。

（一）如果异地安置房有完整的产权，包括等相关产权证件，并且当地政策没有限制其买卖交易，那么这种异地安置房是可以买卖的。买卖双方可以按照正常的房产交易流程进行，签订、办理产权过户等手续。

（二）如果异地安置房没有完整的产权，例如只有居住权或者土地性质为集体土地等情况，一般是不可以自由买卖的。没有产权意味着房屋的所有权不明确或者存在限制，这种情况下的买卖行为可能不受法律保护，并且容易引发纠纷，比如在办理过户时会遇到阻碍，还可能面临方面的法律限制等。

总之，异地安置房能否买卖关键在于其产权状况和当地的政策规定。

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