一、回迁安置房如何确定产权

回迁安置房产权的确定有以下情况：

（一）如果回迁安置房的土地是出让性质

1. 这种情况下，回迁安置房可以办理独立的房产证，其产权性质和普通商品房类似。业主对房屋拥有完整的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。在办理完相关的房屋登记手续后，产权就明确归属于房屋所有者，所有者可以自由上市交易。

（二）如果回迁安置房的土地是划拨性质

1. 这类回迁安置房一般需要在补缴土地出让金后，才可以办理完整的产权登记。在补缴之前，房屋所有者虽然拥有房屋的居住等权利，但在产权交易方面会受到限制，例如不能自由上市交易。

2. 只有按照规定程序，缴纳土地出让金，将土地性质转变为出让性质后，才能确定为完整的、可自由流转的产权。

需要注意的是，不同地区可能在具体的政策执行上存在差异，确定回迁安置房产权时需要依据当地的相关政策法规进行操作。

二、买安置房需要看什么证明

购买安置房时需要查看以下证明：

1. 产权证明。这是确定房屋所有权归属的关键文件，确保卖房者有权出售该房屋。

2. 安置协议。它能表明房屋的来源、安置情况等信息，有助于了解房屋的合法性和相关背景。

3. 政府相关部门的批准文件。比如当地住建部门或者负责安置工作部门的批文等，这可以证明该安置房符合规定建设并可进入市场交易（部分地区有相关要求）。

4. 房屋质量合格证明。用以确保所购买的安置房质量符合标准，避免后续出现因质量问题产生的纠纷。

5. 若卖房者不是原始被安置人，还需要查看其与原始被安置人之间的转让协议或者授权等相关证明文件，以确认其出售行为的合法性。

三、无证回迁安置房可以买吗

无证的回迁安置房不建议购买。

首先，从法律风险角度看，没有房产证意味着房屋产权归属存在不确定性。卖方可能并非合法的产权所有人，这可能导致日后真正的产权人出现并主张权利，使购房者面临丧失房屋居住权和相关权益的风险。

其次，在交易过程中，由于缺乏合法产权证明，无法正常办理房屋过户手续。这会使购房者的权益难以得到有效的法律保护，例如在面临、房屋增值等情况时，购房者可能无法获得相应的补偿或收益。

最后，无证回迁安置房可能还存在建筑质量、规划等方面的隐患，因为没有经过正规的产权登记审查流程，这些风险都可能给购房者带来潜在的经济损失。

以上是关于回迁安置房如何确定产权的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！