一、拆迁的房子有房产证么

拆迁的房子情况比较复杂，是否有房产证需要分情况看待。

（一）如果是合法建造的房屋被拆迁，一般是有房产证的。这类房屋经过了相关部门的规划、审批、验收等程序，依法取得了房产证。在拆迁过程中，房产证是确定房屋产权归属、面积等重要信息的关键依据，以便对被拆迁人进行合理补偿安置。

（二）存在一些特殊情况。有些老旧房屋可能由于历史原因，例如早期的屋在当时的管理体制下未，但经过相关部门认定属于合法建筑的，也可以按照规定获得拆迁补偿，虽然没有房产证。还有一些违法建筑被纳入拆迁范围，这类房屋本身就不应该存在，自然是没有合法房产证的，也不能按照正常房屋获得拆迁补偿。

二、小孩偷拿钱买卡片已拆怎么退

如果小孩偷拿钱购买卡片且已拆封，想要退货可以考虑以下情况：

（一）从商家角度

1. 如果小孩属于无民事行为能力人（不满八周岁），其独立实施的购买卡片的民事法律行为无效。家长可以与商家协商退货退款，商家应当返还钱款。因为无民事行为能力人实施的民事法律行为需由其法定代理人代理实施。

2. 如果小孩是（八周岁以上的未成年人），其实施的购买卡片的民事法律行为效力待定。如果家长不同意购买，家长可以与商家协商退货退款。如果商家拒绝，家长可以考虑证明该购买行为超出孩子的理解范围或者家庭正常消费水平等情况，通过向市场监管部门投诉或者途径解决。

（二）从证据角度

家长要保留好相关证据，例如卡片购买的凭证（如小票等）、孩子承认偷拿钱的相关证据（如录音等，非必须但有更好），这有助于在与商家协商或者走其他途径时维护自己的权益。

三、房子拆迁可以退吗

房子拆迁时维修基金是否可以退还需要分情况来看。

（一）如果是由于公共利益需要，如城市规划建设等政府主导的拆迁项目，一般来说维修基金是可以退还的。因为房屋都将被拆除，不存在后续维修的问题，相关部门会按照规定的程序将维修基金退还给业主。

（二）若是商业性的拆迁，例如开发商进行商业开发而拆迁房屋，这种情况下也应该退还维修基金。不过具体退还的操作流程和责任主体需要根据业主与开发商签订的拆迁补偿协议来确定。

但是，在实际操作中，可能会存在一些特殊情况或者地方政策的差异，导致维修基金退还的具体处理方式有所不同。所以，在面临房屋拆迁时，业主可以向当地的住房和城乡建设部门或者物业管理部门咨询有关维修基金退还的准确信息和具体手续。

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