一、房子没有房产证怎么办

没有房产证的房子存在多种情况，解决方式也有所不同。

如果是开发商原因导致未。

1. 首先要查看中关于办理房产证的约定条款，开发商可能存在逾期办证的违约责任。可以要求开发商按照合同约定承担责任，如支付违约金等。

2. 若开发商存在手续不全等问题无法办理房产证，可向相关部门反映，督促开发商补齐手续，尽快办理房产证。

如果是自建房没有房产证。

1. 要确认自建房是否符合当地的规划建设要求。如果符合，可以准备好明、规划许可证等相关材料，向当地部门申请办理房产证。

2. 如果不符合规划建设要求，可能面临整改或者拆除等情况，需要根据具体的行政部门要求来处理。

如果是通过二手房买卖得到的无房产证房子。这种情况下交易风险较大，建议在签订合同时明确的责任和时间，同时可以通过资金监管等方式降低风险，待房产证办理完毕后再完成全部交易流程。

二、房产证丢失了怎么补回来

房产证丢失后补办流程如下：

1. 产权人需持到房屋登记机构提出房产证补办申请，并填写遗失声明。

2. 房屋登记机构会对申请资料进行审核。审核过程中会查询房屋产权档案等相关资料，以核实产权人的身份以及房屋产权情况等信息。

3. 审核通过后，产权人需要在当地公开发行的报纸上刊登遗失声明，声明原房产证作废。

4. 见报后，产权人将报纸及其他相关材料提交给房屋登记机构，登记机构会根据相关规定重新为产权人补发新的房产证。

补办房产证需要产权人积极配合完成各个流程步骤，确保提供的资料真实有效，这样才能顺利补回房产证。

三、要多少钱

房产证加名字的费用因不同情况而有所差异。

如果是夫妻之间加名，一般只收取少量的工本费，大概在100元左右，基本不涉及税费。这是因为夫妻关系存续期间的房产加名被视为夫妻间财产关系的内部调整。

如果是其他关系，例如父母与子女或者非亲属间加名，除了工本费外，还可能涉及税费。税费主要包括、等。契税通常按照房产份额的一定比例征收，一般为1% - 3%不等，具体比例根据当地政策确定。印花税按照房产价值的万分之五征收。此外，如果是通过赠与方式加名，受赠人还可能需要缴纳。

具体的费用最好到当地的房产管理部门或税务部门进行详细咨询，因为各地可能存在一定的政策差异。

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