一、房屋确权证和房本一样吗

它们并不完全相同。房屋的确权并非房产证，但其与房产证紧密相关，无法将二者割裂开来。实际上，房屋确权中已包含了房产证元素。唯有持有这两份证书，您才能充分享受房屋及，亦象征着该套住宅具有合法性，这点可通过房管局查询得到确认。房屋确权，意味着房屋所有权人有权依法对外转让、风险评估以及进行交易等行为，是确定房屋财产所有权的重要途径之一。从法律角度来看，房屋确权实质上已经涵盖了房产证的内容。房产证仅仅是证明房屋所有权人和土地所有权人身份的凭证，而其本身早已被纳入到了房屋确权制度之内。

《中华人民共和国城市》第六十三条

经省、自治区、人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条

将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书

《中华人民共和国》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、农村房屋确权能更名吗

在完成了农村房屋的确权工作之后，便可进行户主的更改操作。房屋产权的确权工作能够确保房屋所有权人合法享有、占有、利用、收益以及处置其所属房产的权益。经过确权程序后，若是农村房屋所有权人不幸离世，其人有权继承该处房产，并可通过房屋继承的方式实现户主的变更。关于不动产申请变更的具体条件，主要包括以下几个方面：首先是权利人的姓名、名称、件类型或身份证件号码发生改变；其次是不动产的地理位置、边界、用途、面积等相关信息出现变动；再次是不动产的权利期限、来源等情况发生变化；此外，同一权利人将其名下的不动产能进行分割或者合并处理；最后，抵押担保的范围、主债权金额、债务履行期限、抵押权顺序等因素也可能会导致不动产变更的发生。

三、房屋确权和有关系吗

我国现行法律体系中明确确立了“房地一体”的原则，也常被称为俗话说得好的“地随房走、房随地走”。当我们面对土地使用权和建筑物所有权进行如转让、抵押等各种形式的处分时，它们之间呈现出一种不可分割的整体性特征，也就是说，无论对其中哪一项权利进行处分，都必然会导致另一项权利随之发生相应的变动。

这两项权利的主体必须始终保持一致，也就是说，只有当土地使用权经由法律认可的方式转让出去之后，其之上所附有的建筑物及其附着物才能够跟随者一并转移。更为重要的是，无论是土地使用权还是房屋所有权，都不能够独自进行转让，必须同时进行过户手续。

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