没有房产证怎么把户口迁过来
一、没有房产证怎么把户口迁过来
没有房产证迁户口有以下几种情况:
(一)符合当地人才引进等特殊政策
1. 如果是因为人才引进,各地通常有相关政策允许人才在无房产证情况下落户。一般需要提供人才引进的相关证明文件,例如(如硕士研究生学历证书等)、(工作单位的录用通知或者等),按照当地人才引进的流程办理。
2. 对于特殊贡献者或者特定的创业人员,也可能有特殊政策。需要提供能证明特殊贡献的文件(如专利证书、获奖证书等)或者创业相关的材料(等)来办理户口迁移。
(二)亲属投靠
1. 夫妻投靠的情况,如果一方已经有当地户口,另一方可以凭借等相关证件,即使没有房产证也可能办理户口迁移。
2. 子女投靠父母或者父母投靠子女,需提供亲属关系证明(如、户口本等),在满足当地公安机关规定的条件下,可办理户口迁移。
(三)单位集体户口
如果所在单位有集体户口,员工在符合单位规定的情况下,可以将户口迁入单位集体户口。通常需要提供劳动合同等能证明员工身份的材料,按照单位和当地管理部门规定的流程办理。
二、更改房产证名字需要什么手续
更改房产证名字的手续如下:
1. 房产交易:如果是通过买卖方式更,买卖双方需签订。然后携带、房产证等相关材料到房产所在地的中心,填写申请表并提交材料,经审核、缴费后办理更名手续。
2. 赠与:赠与方与受赠方签订并(部分地区不要求公证)。双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心,按要求填写申请表、提交材料,审核通过后缴纳相费完成更名。
3. 继承:如果是因继承而更改房产证名字,继承人需提供被继承人、(如有)、继承人与被继承人关系证明等材料。到不动产登记中心提出申请,经审核后办理更名。
4. 夫妻间更名:夫妻双方携带身份证、证、房产证到不动产登记中心,填写申请表提交材料,通常不需要缴纳税费即可办理更名手续。
三、一个房产证怎么分2家
房产证分属两家通常有以下几种方式:
(一)按份共有
1. 协商确定份额:如果是多人共同购产,可以协商确定各自对房产享有的份额比例。例如,甲乙两人共同出资购买一套房产,甲出资60%,乙出资40%,就可以按这个比例在房产证上注明各自份额,这样房产就按份属于两家。
2. 签订协议:在确定份额后,要签订书面的共有协议,明确各方的权利和义务,包括房产的使用、收益分配、处分等相关事宜。
(二)共同共有后分割
1. 司法分割:如果房产为共同共有,例如夫妻共有房产,在等情况下,可以通过向提起诉讼请求分割房产。法院会根据具体情况,如双方的贡献、需求等因素进行分割,并出具判决书或调解书,然后依据司法文书办理房产分割手续,使房产证变为分属两家。
2. 协议分割:共同共有人也可以自行协商分割房产,达成一致意见后,办理相关的产权变更登记手续,将房产分割登记在不同的产权人名下。
无论哪种方式,都需要按照房产管理部门的规定办理相关的登记手续,以确保产权变更的合法性。
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