一、安置房的产权在哪

安置房的产权情况较为复杂。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权属于被安置人个人所有。这类安置房在取得相关产权证书后，其产权权益基本等同于普通商品房，可以自由上市交易，但可能会受到当地一些政策限制，比如一定年限内限制转让等。

（二）如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋，在被安置人未缴纳等相关费用之前，产权可能归集体或国家所有。当被安置人按规定缴纳相关费用后，可取得完全产权，从而可以自由处分房屋，包括买卖、抵押等。

总之，安置房的产权归属需要根据具体的安置政策、土地性质以及是否履行了相关手续等多种因素来确定。

二、安置房有土地证可以吗

安置房有土地证是可以的。

在我国的房地产相关规定中，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。对于安置房来说，有土地证具有一定意义。一方面，土地证能明确土地的权属关系，保障安置户对土地的合法使用权益，防止土地权益方面的纠纷。另一方面，在涉及安置房的后续交易、抵押等经济活动时，土地证也是不可或缺的重要凭证。不过，不同地区对于安置房土地证的规定可能存在差异，例如有些地方可能对土地证相关的土地性质、使用年限等有特殊规定，需要按照当地的政策法规执行。

三、江阴安置房怎么交易

江阴安置房交易有以下要点。

（一）满足上市交易条件

1. 一般需要取得。有些安置房在一定年限内禁止上市交易，要等这个限制年限届满才行。例如有的地区规定满5年才可交易，这期间主要是为了避免投机性买卖。

2. 需按规定补缴土地出让金等相关费用，这是因为安置房的土地性质可能为划拨，补缴后土地性质可转变为出让，才符合上市交易要求。

（二）交易流程

1. 买卖双方达成初步意向并签订。合同应明确房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

2. 办理备案手续。这有助于保障交易安全，防止一房多卖等情况。

3. 缴纳相费。包括、等，具体税率根据房屋情况和当地政策而定。

4. 办理产权过户手续。双方携带相关证件到部门办理，将房屋产权转移到买方名下。

（三）风险提示

1. 未满足上市条件就交易可能导致，引发纠纷。

2. 要核实房屋产权状况，防止存在抵押、查封等影响交易的情况。

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