一、柳州安置房有产权证吗

柳州的安置房有的有产权证，有的没有，需要分情况来看。

（一）有产权证的情况

1. 如果安置房是通过正规的安置补偿程序，土地性质为出让或者经过补缴将土地性质变更为出让的，并且各项建设手续完备，经过法定的登记程序后，可以取得产权证。这种情况下，房屋的产权归属明确，所有者依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 部分由政府主导建设、符合城市规划等相关要求且经过妥善处理相关手续的安置房，也能办理产权证，这有助于保障被安置居民的合法权益，使他们能够像普通业主一样对房屋进行合法交易等活动。

（二）没有产权证的情况

1. 当安置房存在土地手续不全，例如土地未依法征收或者存在权属争议等情况时，是无法办理产权证的。

2. 如果建设过程中违反了城市规划或者建筑工程相关规定，没有经过竣工验收等必要程序，也不能取得产权证。

二、回迁安置房如何确权卖

回迁安置房的确权和售卖涉及多方面问题。

（一）确权方面

1. 查看相关文件，如回迁安置协议，明确房屋产权归属。一般情况下，若回迁安置协议中明确了被安置人对房屋拥有完全产权，这是确权的重要依据。

2. 。按照当地房产管理部门的要求，提交回迁安置相关的证明材料，如安置协议、明等，完成的办理。只有取得房产证，房屋产权才得到法定的确立。

（二）售卖方面

1. 符合售卖条件。如果已取得房产证，且不存在限制交易的情况，如被抵押、查封等，才可以进行售卖。

2. 交易流程。与普通类似，签订，明确房屋价格、交付时间等条款。同时，买卖双方需到房产管理部门办理产权过户手续，缴纳相费。但要注意，部分地区可能对回迁房交易有特殊政策，如限制交易年限等，需要提前了解并遵守。

三、购安置房能吗

安置房能否贷款需要分情况来看。

如果安置房已经取得完全产权，是可以贷款的。在这种情况下，它和普通商品房在贷款条件上基本类似，只要符合银行等金融机构的贷款要求，例如贷款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等，就可以申请贷款，可选择商业贷款或者等方式。

然而，如果安置房没有取得完全产权，这种情况下通常是不能贷款的。因为没有完全产权意味着房屋的权属存在一定限制，银行等金融机构难以对其进行有效的抵押评估，为了规避风险，不会对这样的安置房提供贷款。

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