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离婚后,小产权房子,能判给对方吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科3

一、离婚后,小产权房子,能判给对方吗

产权房在离婚时能否判给对方,需根据具体情况分析。

一方面,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳等费用,其产权不受法律完全认可。从严格的法律意义上讲,法院通常不会对小产权房的所有权归属作出判决。因为小产权房的交易和所有权确认存在诸多法律障碍,法院难以进行明晰的产权界定。

另一方面,虽然不能直接判决房屋所有权,但法院会考虑对房屋的居住使用权等权益进行处理。例如,若该小产权房是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资建造或购买的,法院可能会根据双方的出资情况、对房屋的实际使用需求等因素,判决其中一方享有居住使用权,并可能要求该方给予另一方相应的经济补偿。

总之,离婚时小产权房一般不会直接判给对方所有权,但会综合各种因素对相关权益作出合理安排。

二、离婚怎么能找到名下有没有钱和房子

要查明离婚时对方名下是否有钱和房子,可通过以下几种途径:

(一)向银行申请查询。若知晓对方可能开户的银行,可申请法院调查对方的银行存款信息,银行有义务配合法院提供相关账户余额等情况。

(二)查询房产登记信息。可向当地的中心申请查询,凭法院的调查令等合法手续,能够获取对方名下房产的具体登记情况,包括房产位置、面积等详细信息。

(三)调查对方的收入情况。比如向对方所在单位调查其工资收入、奖金发放等情况,也有助于了解其经济状况及可能的存款数额。

(四)查看家庭财务资料。若有家庭共同的财务记录、账单等,从中或许能发现对方的财产线索,例如大额资金的流向、房产相关的缴费凭证等。

在离婚过程中,如涉及,要积极收集证据,通过合法途径查明对方名下的财产,以保障自身的合法权益。

三、婚后一方出资离婚后如何判决

婚后一方出资买房,离婚时的判决需根据不同情况来确定:

(一)若使用的是出资购房,即便登记在一方名下,该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。离婚时,一般会按照均等原则进行分割,同时会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。比如一方对家庭付出较多、另一方存在过错等情况,法院可能会在分割时对付出较多或无过错方适当多分。

(二)若一方能证明购房资金是其个人财产,如婚前个人积蓄、因人身损害获得的赔偿等,且房产登记在出资方名下,那么该房产可认定为出资方的个人财产,离婚时不参与分割。

(三)若房产登记在双方名下,不论出资情况如何,一般都会认定为夫妻共同财产,按照相关原则进行分割。总之,具体的判决结果要结合实际情况和相关证据来综合判定。

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