一、农村拆迁有无房产证的区别

农村拆迁中有无房产证存在明显区别。

1. 补偿标准：有房产证的房屋通常能按照合法建筑的标准获得全额补偿，包括房屋本身的价值以及相关附属设施等。而无房产证的房屋，可能因手续不全等原因，补偿标准会有所降低，甚至可能被认定为建筑而不予补偿。

2. 法律依据：有房产证的房屋在拆迁过程中有明确的法律依据，拆迁方需依据相关进行补偿。无房产证的房屋则在法律认定和操作上存在一定不确定性，可能需要通过进一步的调查和认定来确定其合法性及补偿方式。

3. 拆迁程序：有房产证的房屋在拆迁程序中相对较为清晰和顺利，拆迁方可以直接依据房产证进行相关工作。无房产证的房屋可能需要先解决产权认定问题，才能进入拆迁程序，这会增加拆迁的时间和成本。

二、拆迁被安置人享有什么权利

拆迁被安置人享有多项重要权利。1. 获得合理安置补偿的权利，包括货币补偿或产权调换等方式，补偿应公平合理，能保障其生活水平不降低。2. 知情权，有权知晓拆迁相关的政策、补偿标准、安置方案等信息，拆迁方应及时、准确地予以告知。3. 参与权，在拆迁过程中，被安置人有权参与协商、听证等活动，表达自己的意见和诉求，对拆迁决策和安置方案有一定的影响力。4. 要求合法拆迁的权利，拆迁必须符合法定程序和条件，若拆迁行为违法，被安置人有权拒绝，并通过法律途径维护自身权益。5. 居住权，确保被安置后能获得适宜居住的房屋或安置地点，满足基本的居住需求。

三、拆迁的性质怎么确定

确定拆迁的宅基地性质通常可以通过以下几种方式。1. 查阅土地档案：向当地的土地管理部门或相关档案管理机构申请查阅该宅基地的土地档案，档案中会明确记载宅基地的性质，如国有土地或集体土地等。2. 查看：如果该宅基地有合法的土地使用证，证上会明确标注土地性质。3. 咨询专业人士：可以咨询当地的土地规划师、律师或熟悉土地事务的相关人员，他们凭借专业知识和经验能够准确判断宅基地的性质。4. 参考周边土地情况：对比周边类似宅基地的性质以及当地的土地规划情况，也能对该宅基地的性质进行推测和判断。

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