当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

安置房小产权能执行吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、安置房小产权能执行吗

安置房小产权房的执行情况较为复杂。

(一)从法律规定来看

1. 小产权房因为没有合法的产权证书,其产权归属存在争议。这种情况下,法院在执行时会比较谨慎。

2. 它的土地性质往往是集体所有,流转受到严格限制,与一般的合法产权房屋有很大区别。

(二)从实际执行操作角度

1. 如果被执行人仅有小产权房这一财产可供执行,在保障集体土地权益以及不违反强制性规定的前提下,部分地区的法院可能会通过与当地基层组织协商等方式,对小产权房进行一定的处置,比如通过以租抵债等灵活方式实现申请执行人的权益。

2. 但在大多数情况下,由于小产权房的合法性瑕疵,法院直接进行拍卖、变卖等常规执行措施存在障碍。

总体而言,安置房小产权能否执行不能一概而论,要根据具体案件情况、当地政策等多种因素综合判断。

二、华仁北郡安置房有证吗

仅根据“华仁北郡安置房”这一名称,无法确定其是否有证。

安置房有无房产证取决于多种因素。如果该安置房是通过合法的安置程序建设,并且各项手续完备,包括土地使用审批、建设规划许可、竣工验收等手续,在满足当地政策规定的条件下,有可能。然而,如果存在土地性质不合法、建设程序违规等情况,例如未取得合法的就开工建设,或者违反建设规划超面积建设等,就可能无法取得。

所以要确切知道华仁北郡安置房是否有证,需要进一步调查其土地性质、建设手续等相关情况,可以通过查询当地的部门的档案记录或者向负责该安置房建设和管理的相关部门进行询问。

三、安置房协议可以么

安置房协议可以公证

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

对于安置房协议进行公证具有一定意义。其一,经过公证可以增强协议的证据效力。在日后可能发生的纠纷中,公证后的协议更易被法院等采信。其二,公证过程中,公证机构会对协议内容进行审查,包括协议双方的主体资格、协议条款是否符合法律法规规定、是否存在显失公平等情况,这有助于保障协议的合法性与公平性。不过,即使不进行公证,只要安置房协议符合法律法规规定的有效要件,依然是有效的合同,双方当事人也应按照协议履行各自的义务。

以上是关于安置房小产权能执行吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/819511.html

安置房小产权能执行吗的相关文章

安置房小产权能房产

一、安置房小产权能房产 安置房小产权通常不办理通常意义上的房产证。 小产权房是指在农村集体土地上建设的屋,未缴纳等费用,其产权不是由国家管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也被称为“乡产权房”。 一方面,由于土地性质为集体所有,与国有土地有本质区别。要办理正规房产证,土地需经...

安置房小产权房可以转让安置房怎么确定?

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法益。如果您的生活正面临着与安置房小产权房能过户,安置房怎么确定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览: 1、 2...

买二手房小产权能过户

一、买二手房小产权能过户 小产权二手过户。具体分析如下: 小产权房是指在农村集体土地上建设的屋,未办理相关证件,未缴纳等费用,其产权证不是由国家管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。 从法律层面看,小产权房的交易不受法律保护。根据我国相关法律规定,集体土地的使用不得出让、转让或者...

二手房小产权能

一、二手房小产权能小产权二手不建议购买,存在诸多法律风险。 小产权房是指在农村集体土地上建设的屋,未办理相关证件,未缴纳等费用,其产权证不是由国家管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。 从法律角度看,这类屋的买卖不受法律保护。因为集体土地的流转受到严格限制,非本集体经济组织成员...

哈尔滨自助买卖二手房小程序,哈尔滨哈西二手房小户型

为了更好的应对生活中可会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与在哈尔滨二手首付多少,二手买卖合同应该怎么写?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 在哈尔滨二手首付多少...

买个安置房小产权要多少费用

一、买个安置房小产权要多少费用 购买安置房小产权的费用主要包括以下几个方面。1. 购款:通常按照屋的实际评估价值来确定,价格相对较低,但具体金额因屋位、面积等因素而异。2. 相关税费:可涉及契税,一般按照购款的一定比例缴纳,具体比例各地有所不同;还有印花税等,金额通常较少。3. 土地出...

安置房小产权房吗

一、安置房小产权房吗 安置房不一定是小产权房安置房是政府进城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的屋。如果安置房的土地性质为国有出让土地,并且开发商在建设过程中各项手续齐全,依法缴纳了等税费,办理了合法的产权登记手续,那么这种安置房就是大产权房,拥有完整的产权,可...

怎么分辨安置房小产权房

一、怎么分辨安置房小产权房 安置房是政府进城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的屋。小产权房是指在农村集体土地上建设的屋,未办理相关证件,未缴纳等费用,其产权证不是由国家管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。可以从以下方面分辨: 1. 土地性质:安置房的土地性质...