一、拆迁房能办到房产证吗

拆迁房在一定条件下是可以办到房产证的。一般来说，若协议合法有效，且房屋经相关部门验收合格，具备产权登记的条件，是可以的。

1. 首先，需要确认拆迁安置协议的合法性与完整性，确保拆迁安置的相关事宜都有明确约定。

2. 其次，要按照当地的房产登记规定和程序进行办理。通常需要提交相关的拆迁证明、明、安置协议等材料，经过审核批准后，方可办理房产证。

3. 然而，如果拆迁过程中存在违规行为，如未按照规定进行安置、土地性质存在问题等，可能会导致无法办理房产证。或者在办理过程中，因资料不全、手续不规范等原因也可能会出现办理受阻的情况。

总之，拆迁房能否办到房产证取决于多种因素，需要综合考虑拆迁安置的具体情况以及当地的房产管理规定。

二、拆迁分配由持有者分配吗

在一般情况下，拆迁分配并非由宅基地持有者单独进行分配。

1. 拆迁分配通常需要依据相关的和拆迁政策来进行。这些规定会明确的范围、标准以及分配的原则和方式等。

2. 宅基地持有者在拆迁分配中具有一定的地位和权益，但不能完全主导分配过程。拆迁补偿款等通常会根据家庭成员的情况、房屋的实际情况等多方面因素进行综合考量和分配。

3. 例如，可能会考虑到在宅基地上的人员、实际居住在房屋内的人员等情况，以确保公平合理的分配。如果存在争议，可能需要通过协商、调解或法律途径来解决。

总之，拆迁分配是一个较为复杂的过程，不能简单地由宅基地持有者单方面进行分配，而需要依据相关规定和实际情况进行综合考量和处理。

三、拆迁后能申请宅基地吗怎么申请

一般情况下，拆迁后符合一定条件可以申请宅基地。

1. 申请条件：在原宅基地被依法征收后，农村村民没有其他宅基地的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准，可以申请宅基地。

2. 申请流程：首先，由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口本、原补偿相关文件等。其次，经农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过，并在本集体范围内公示。最后，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准后，由县级人民政府自然资源主管部门核发证。

需要注意的是，各地的具体政策和申请流程可能会有所差异，应根据当地的规定进行申请。

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