农村宅基地住房是农民安身立命的根基，也是农民重要的财产。在农村，宅基地住房一般由村集体所有，农民只有使用权。当农民夫妻时，农村宅基地住房如何分割就成为一个棘手的问题。本文将分析农村宅基地住房离婚分割的法律和实务操作，为农村居民提供法律指引。

根据我国法律规定，农村宅基地属于集体所有，不得买卖、抵押或出租。农民只有宅基地的使用权。农村宅基地住房在离婚分割时，不能直接分割房屋，只能分割房屋的使用权。分割的方式主要有以下几种：

1、协议分割

夫妻双方可以协商一致，对农村宅基地住房的使用权进行分割。协议可以约定房屋归一方所有，另一方获得补偿；也可以约定房屋共同使用，或轮流使用等方式。协议分割后，双方应签订书面协议，并经村委会或乡镇政府备案。

2、调解分割

如果夫妻双方无法协商一致，可以向村委会或乡镇政府提出调解申请。调解人员会组织双方进行调解，并根据房屋的价值、面积、使用情况等因素，提出分割方案。调解方案经双方同意后，即可生效。

3、诉讼分割

如果调解不成，夫妻一方可以向人民提讼，请求分割农村宅基地住房的使用权。法院在审理时，会考虑房屋的价值、面积、使用情况、夫妻双方的经济状况等因素，作出公正的判决。

需要注意的是，农村宅基地住房的分割涉及集体所有权和个体使用权的复杂关系，法律问题具有较强的专业性。如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。