一、房子拆迁是按房产证还是户口

房子拆迁主要依据是房产证而非户口。房产证是房屋所有权的合法凭证，它明确了房屋的归属和产权情况。拆迁补偿通常是基于对房屋本身价值的评估，包括房屋的建筑面积、结构、装修等因素。

当然，在一些情况下，户口可能会对拆迁补偿产生一定影响，比如在一些地方的拆迁政策中，对于被拆迁房屋内的实际居住人口，可能会给予一定的安置补偿或其他相关权益。

但总体而言，房产证是决定拆迁补偿数额的关键因素。如果房产证上的产权人只有一人，那么通常该人将获得主要的拆迁补偿权益；如果是，那么共有人将按各自的产权份额分享拆迁补偿。

二、拆迁农田什么农作物最好

一般来说，在拆迁农田时，可选择一些生长期较短、适应性强且经济价值较高的农作物。首先，速生蔬菜如小白菜、小青菜等较为合适，它们生长迅速，能在较短时间内收获，弥补农田被拆迁带来的经济损失。其次，一些根茎类作物如萝卜、胡萝卜也不错，这类作物对土地条件要求相对不高，且收获后便于储存和销售。再者，豆类作物如绿豆、红豆等也是不错的选择，它们具有固氮作用，能一定程度上改善土壤结构，同时收获后也有一定的市场价值。当然，具体选择哪种农作物还需根据当地的市场需求、气候条件等因素综合考虑。

三、拆迁拿套房还是地基

拆迁时选择拿套房还是地基是一个需要综合考虑多方面因素的决策。

如果选择套房，其优势在于居住环境相对稳定，配套设施较为完善，如水电、燃气、物业管理等一应俱全，日常生活较为便利。而且无需自己花费大量时间和精力去建造房屋，能直接入住。

然而，地基则给予了购房者更大的自主性，可以根据自己的喜好和需求来建造个性化的房屋。如果对房屋的设计和建造有特定要求，地基可能更符合需求。但同时也需要自己承担建造房屋的全部费用和风险，包括施工过程中的管理、质量把控等。

此外，还需考虑当地的房地产市场情况。如果房地产市场前景较好，套房的价值可能会相对稳定甚至升值；而如果市场不稳定，地基建房可能需要较长时间才能出售，存在一定的资金周转压力。

总之，要根据自身的实际情况、经济实力、生活需求等因素来权衡利弊，做出最适合自己的选择。

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