一、拆迁无房本房子怎么出售

无房本的房子通常是不能直接出售的。因为房本是房屋所有权的重要凭证，没有房本意味着房屋的产权存在瑕疵，无法进行合法的过户交易。

然而，在一些特殊情况下，可能存在出售的途径。1. 如果该房屋是历史遗留问题导致未办理房本，且符合相关政策规定，可以申请补办手续后再进行出售。2. 若房屋是在农村集体土地上建造，且符合相关规定，在本村村民之间可以进行买卖，但这种交易也需要符合一定的程序和条件，并且不能办理过户手续，仅能进行实际占有和使用的转移。

总之，无房本的房子出售存在较大风险和法律障碍，建议在出售前咨询专业的法律人士，了解相关和政策，以避免可能出现的法律纠纷。

二、拆迁房怎么办

办理杭州拆迁房的房产证，通常需按以下步骤进行：

1. 准备材料：包括协议、明、房屋测绘报告等。这些材料是的基础，务必确保其真实性和完整性。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地中心或相关办理部门。申请时需填写详细的申请表，明确房屋信息等内容。

3. 审核与查验：相关部门会对提交的申请材料进行严格审核和查验，核实房屋的合法性、拆迁手续等情况。如发现问题，会及时要求申请人补充或修正材料。

4. 缴费：根据规定，需要缴纳相应的税费，如等。缴费标准通常按照房屋的面积、价值等因素确定。

5. 领取房产证：经过审核、缴费等程序后，申请人可按照约定时间前往办理部门领取房产证。在领取时，需核对房产证上的信息是否准确无误。

三、房子要拆迁怎么办呢

房子要拆迁时，户口处理需根据具体情况而定。

1. 若符合安置条件，户口在拆迁范围内的人员通常可享受安置待遇。一般可根据家庭人口数量等因素，获得相应的屋或补偿款。需及时与拆迁部门沟通，提供准确的户口信息，确保自身权益。

2. 对于非安置人口的户口，有些情况下可能会被冻结或按照相关规定进行处理。比如，已在其他地方享受过安置的人员，其户口在拆迁地可能不会再被纳入安置范围。

3. 同时，要注意的相关规定和时间节点。在拆迁公告规定的期限内，合理安排户口迁移等事宜，避免因户口问题影响的领取和安置的进行。总之，要密切关注拆迁政策和相关部门的要求，妥善处理户口事宜。

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