一、拆迁根据户口簿还是房产证

拆迁补偿的依据通常既考虑户口簿，也考虑房产证。

户口簿主要用于确定被拆迁房屋的实际居住人口。在一些情况下，人口数量可能会影响补偿的分配，比如按照人口进行一定标准的补偿等。

房产证则是房屋所有权的重要凭证，它明确了房屋的产权归属。在确定拆迁补偿的金额、房屋面积等方面，房产证起着关键作用。通常以房产证上记载的房屋面积等信息来计算补偿款的数额。

一般来说，二者缺一不可。户口簿证明了居住人口情况，房产证证明了房屋的产权归属和基本情况，拆迁部门会综合考虑这两个因素来制定合理的拆迁补偿方案，以保障被拆迁人的合法权益。

二、农村老房拆迁不确定,要装修吗

农村老房拆迁存在不确定性时，是否装修需谨慎考虑。

一方面，如果拆迁短期内不太可能进行，房屋可能还会有较长时间的居住需求，那么进行适当装修可以改善居住环境，提升生活质量，也能在一定程度上增加房屋的使用价值。比如可以对墙面进行粉刷，更换老旧的门窗等，这些装修工作相对简单且成本不高，日后若拆迁也不会造成太大损失。

另一方面，如果拆迁即将开始，或者拆迁政策尚不明确，此时进行大规模装修可能会面临一些风险。比如装修后可能因拆迁而无法得到充分补偿，或者装修风格与未来可能的规划不符等。

所以，要综合考虑拆迁的可能性、时间安排以及自身的经济状况等因素来决定是否装修。如果不确定拆迁情况，最好先咨询相关部门或专业人士，以获取更准确的信息后再做决定。

三、拆迁值钱还是房子值钱呢

一般来说，在拆迁过程中，房子本身具有一定价值，但宅基地的价值也不容忽视。

从房子本身来看，其建筑结构、面积、装修等因素会影响其价值。如果房子是新建的、面积较大且装修精良，那么其市场价值相对较高。

而宅基地本身具有一定的土地价值。在一些城市周边或经济发达地区，宅基地由于其位置优势和潜在的开发价值，也能获得一定的补偿款。

然而，具体的拆迁补偿情况会因各地的拆迁政策、土地性质、房屋情况等因素而有所不同。有些地方可能更注重房子的价值，而有些地方则会综合考虑宅基地的价值。

总之，不能简单地说拆迁宅基地值钱还是房子值钱，需要根据具体的拆迁情况进行综合评估和判断。

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