一、法律规定什么是无产权房

无产权房，通常是指没有合法的房屋产权证明文件的房屋。具体情形主要包括以下几类：

一是未经相关部门审批，擅自建设的房屋。例如，在没有取得规划许可证等合法手续的情况下，私自搭建的建筑物。这类房屋违反了城乡规划等相关，无法获得合法产权。

二是小产权房。一般是在农村集体土地上建设的，向本集体经济组织以外的成员销售的房屋。由于其土地性质和建设、销售程序不符合法律规定，不能取得合法的房屋产权证书。

三是存在产权纠纷尚未解决的房屋。比如，因继承、买卖等原因，房屋的产权归属存在争议，在争议未解决前，房屋处于产权不明确的状态，也可视为无产权房。

无产权房在交易、抵押、继承等方面会受到诸多限制，购买或使用无产权房可能会面临较大的法律风险，权益难以得到充分保障。

二、法律是否保护小产权房

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用。从现行法律规定来看，小产权房不受法律的全面保护，具体分析如下：

一方面，小产权房的建设和交易存在诸多法律障碍。根据我国等相关法律法规，农村集体土地的使用权有严格的限制，不得随意用于非农业建设和房地产开发。小产权房的开发建设往往违反了这些规定，属于违法用地和违法建设行为。

另一方面，在交易方面，小产权房无法办理合法的产权登记手续，其买卖、转让等交易行为也不被法律所认可。因小产权房买卖引发的纠纷，购买者往往难以得到法律的充分保障，比如无法取得房屋的合法所有权，在面临等情况时，其权益也难以得到有效维护。

不过，在某些特定情况下，如涉及到小产权房居住者的基本生活保障等问题，法律也会在一定程度上予以考虑和平衡。

三、无产权房子怎么过户

无产权房子无法进行正规的过户。原因在于，房屋产权是对房屋拥有所有权的法定证明，没有产权意味着缺乏法律认可的所有权依据。具体分析如下：

其一，从法律规定看，房产过户需具备合法的产权证明。依据我国相关法规，不动产的权属变更应以登记为准，没有产权证书的房屋，无法在不动产登记部门完成合法的过户登记手续。

其二，无产权房存在多种风险。可能是因未依法办理相关建设审批手续，属违法建筑；也可能是产权存在纠纷或其他权利受限情况。在这种情况下进行所谓的“过户”，后续可能面临诸多法律问题，如房屋被认定违法而遭拆除，购买者权益将无法得到保障。

若涉及无产权房的交易或流转，建议谨慎对待，在确保房屋产权明晰并依法补办相关产权手续后，再行办理正规的过户登记。

以上是关于法律规定什么是无产权房的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。