一、产权转让后原股东怎么处理

产权转让后，原股东的处理方式如下：

1. 若产权转让已完成且符合相关规定，原股东在新的产权结构中已不再直接享有该产权的权益。他们已完成了对产权的出让行为，获得了相应的转让价款等收益。

2. 原股东需按照转让协议等约定，配合办理产权变更登记等相关手续，确保产权转让的合法性和有效性。

3. 在一些情况下，原股东可能仍需对产权转让前的某些债务、义务等承担一定责任，这取决于具体的交易安排和法律规定。例如，若存在未清偿的债务，原股东可能在其出资范围内承担连带清偿责任。

4. 原股东应妥善处理与新股东及公司之间的关系，避免因产权变更而引发不必要的纠纷和矛盾，以维护公司的稳定和正常运营。

二、厂房的需要交哪些税

厂房的转让主要涉及以下几种税：

1. ：按照所载金额的一定比例缴纳，税率通常为 0.5‰。

2. ：转让方需就股权转让所得缴纳企业所得税，所得额为转让收入减去股权的计税基础等相关成本。税率一般为 25%，符合条件的小型微利企业等可享受优惠税率。

3. ：如果涉及到厂房所占用土地的增值部分，可能需要缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比例确定适用税率。

4. ：在某些情况下，受让方可能需要缴纳契税，税率一般为 3%-5%，具体税率根据当地规定确定。

需要注意的是，具体的义务和税率可能因地区、企业类型、交易情况等因素而有所差异。在进行股权转让时，应咨询专业税务顾问，以确保准确履行纳税义务。

三、厂房股权转让风险大吗

厂房股权转让存在一定风险。

1. 产权瑕疵风险：若厂房存在产权纠纷、未办理完整产权手续等问题，受让方可能在后续面临产权归属争议，导致无法正常使用或处置厂房，甚至可能承担法律责任。

2. 债务风险：原股东可能存在未披露的厂房相关债务，如、税款等，受让方可能在不知情的情况下承担这些债务，增加经济负担。

3. 规划变更风险：厂房所在区域的规划可能发生变更，如用途改变、等，这会影响厂房的价值和使用，而受让方可能无法提前得知这些变更情况。

4. 手续办理风险：股权转让涉及诸多手续和审批，如工商变更登记等，若办理过程中出现失误或拖延，可能影响股权转让的效力和受让方的权益。

总之，厂房股权转让需谨慎对待，充分调查厂房的产权、债务等情况，明确各方权利义务，以降低风险。

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