一、拆迁后户口没迁出怎么办理房产证

拆迁后户口未迁出办理房产证，一般需按以下步骤进行。首先，要确认拆迁安置协议的相关条款，明确房产的归属及相关权益。然后，携带拆迁安置协议、、户口本等相关证件，到当地不动产登记中心办理房产证申请。在办理过程中，可能需要填写一系列的申请表格，并缴纳相应的费用，如登记费、测绘费等。不动产登记中心会对申请材料进行审核，若材料齐全且符合规定，将进行产权登记并颁发。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的规定和实际情况进行办理。

二、拆迁但是户口不在户口有没有赔偿

一般情况下，主要依据房屋的实际情况以及相关的拆迁政策来确定，而不仅仅取决于户口是否在当地。

如果房屋是被拆迁人的合法财产，即使户口不在该地，通常也应依法获得相应的拆迁补偿，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。因为拆迁补偿的目的是对被拆迁房屋及其附属物的价值进行补偿，以保障被拆迁人的合法权益。

然而，如果当地的拆迁政策明确规定只有户口在本地的居民才能享有拆迁补偿权益，那么在这种情况下，户口不在的可能无法获得补偿。

总之，不能简单地一概而论说户口不在就一定有赔偿或一定没有赔偿，需要具体结合当地的拆迁政策和实际情况来判断。

三、买拆迁房没有房产证能买吗

购买拆迁房但没有房产证存在较大风险，不建议轻易购买。首先，没有房产证意味着该房屋的产权尚未明确，可能存在产权纠纷，如原房主与其他相关方存在债务纠纷等，导致购房者无法真正拥有房屋的产权。其次，在拆迁房未办理房产证期间，房屋的交易行为不受法律完全保护，一旦发生纠纷，购房者可能难以通过法律途径有效维护自己的权益。最后，后续若要办理房产证，可能会面临诸多手续繁琐、费用增加以及政策变化等不确定因素，给购房者带来诸多麻烦和损失。因此，为避免潜在风险，应尽量避免购买没有房产证的拆迁房。

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