一、房子过户了原户主户口没迁出怎么办

若房子过户后原户主户口没迁出，可按以下方式处理：

首先，查看。若合同中有关于户口迁出的明确约定，比如约定具体迁出时间及违约责任等，可依据合同条款追究原户主违约责任。要求其按照合同约定支付违约金，并尽快迁出户口；若原户主拒绝履行，可向提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。法院判决后，可申请强制执行。

其次，若合同中没有相关约定，可尝试与原户主协商沟通。向其说明户口不迁出对现户主可能产生的诸多不便，如影响房屋再次交易、可能涉及权益等问题，争取让其主动配合迁出户口。

最后，若协商无果，可持、等相关材料到房屋所在地的户籍管理部门咨询。有些地区户籍管理部门有相关政策，在符合一定条件下，可强制将原户主户口迁出或另立户，以保障现户主合法权益。

二、房产证已过户原房主未迁移户口怎么办

若房产证已过户，但原房主未迁移户口，可按以下方式处理：

首先，查看房屋买卖合同。若合同中对有明确约定，比如约定原房主应在过户后一定期限内迁出户口，且有违约责任条款，那么可依据合同要求原房主承担违约责任。若其拒绝，可通过协商或提起解决，要求原房主依约履行迁移户口义务并支付违约金。

其次，若合同未作约定，可与原房主积极沟通，向其说明不迁移户口对自身造成的困扰，晓之以理，争取让其主动配合迁移。

再者，可向房屋所在地派出所反映情况。部分地区派出所针对此类情况有相关处理办法，如在一定条件下可将原房主户口强制迁出或另立户等，可咨询当地派出所了解具体政策和操作流程。

最后，在处理过程中，注意保留与原房主沟通的记录等相关证据，以便在必要时维护自身合法权益。

三、房屋过户原房主找不到怎么处理

若房屋过户时原房主找不到，可按以下方式处理：

首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中若有关于协助过户等相关条款及违约责任的约定，可依据此追究原房主责任。若原房主拒绝履行，可通过提起民事诉讼，要求其履行合同义务，配合办理过户手续。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。

其次，若原房主是下落不明状态，可在满足一定条件下，向法院申请宣告其失踪。由其财产代管人来处理与房屋过户相关事宜，财产代管人有义务按照法律规定及合同约定，协助办理房屋过户。

再者，若房屋具备过户条件，部分地区有特殊规定，在满足相关手续及证明材料齐全的情况下，即使原房主未到场，也可经相关部门审核后办理过户。但这种情况需严格按照当地具体政策执行。在处理过程中，要及时收集和保留好各类证据，以保障自身合法权益。

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