一、婚后房产证办理需要什么手续

婚后办理房产证需要以下手续：

（一）准备资料

1.购房合同：这是证明房产交易的重要文件。

2.购房发票：显示房产的购买金额等信息。

3.身份证明：夫妻双方的身份证，用于证明身份。

4.证：证明夫妻关系。

5.房屋测绘图：一般由开发商提供，确定房屋面积等信息。

（二）办理流程

1.缴纳税费：根据房屋性质和面积等，缴纳、等相费。

2.提交申请：夫妻双方携带上述资料到当地的房产管理部门提交办理房产证的申请。

3.房产管理部门审核：房产管理部门会对提交的资料进行审核，包括购房合同的真实性、身份信息的准确性等。

4.产权登记：审核通过后，进行产权登记，确定房屋的产权归属为夫妻双方共同所有或者按份所有（如果有特殊约定）。

5.领取房产证：在规定时间内，夫妻双方到房产管理部门领取房产证。

不同地区可能会存在一些差异，在办理前最好向当地房产管理部门咨询具体的要求。

二、婚前买的房子,婚后办证需要夫妻双方到场吗

婚前购买的房子，婚后办理房产证是否需要夫妻双方到场，分以下情况：

如果是婚前一方以个人财产全款购买的房屋，且购房合同等相关手续只体现购买方一人的名字，这种情况下，婚后办理房产证一般不需要夫妻双方到场，因为这属于一方的。

如果婚前购买的房子是购买，婚后涉及夫妻共同还贷的部分，虽然房子产权归婚前购买方，但在办理房产证时，有的地区可能会要求夫妻双方到场，因为婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于，需要对相关权益进行确认或者登记相关信息。不过不同地区的部门可能有不同的要求，有些地方可能通过提供经过的等方式也可以不需要双方同时到场。

三、婚后办的房产证能分一半吗

婚后办理房产证，房产是否能在离婚时分一半需要分情况来看。

如果是婚后用夫妻共同财产购产，即使房产证是在婚后办理，该房产一般属于夫妻共同财产，在离婚时原则上是平均分割，也就是可以分得一半。但如果夫妻双方对房产份额有特殊约定，例如书面约定某一方占多少份额等，那就按照约定的份额分割。

如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，婚后才办理房产证，一般视为对自己子女的赠与，该房产属于这一方的个人财产，在离婚时另一方不能分得一半。

如果是婚后一方用个人财产购买房产并办理房产证，如能证明资金来源为个人财产，房产也属于个人财产，离婚时另一方无权分得一半。

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