一、70年房屋产权到期房子归谁

根据我国相关法律规定，70年房屋产权到期后，房子依然归房屋所有权人所有。具体分析如下：

一是土地使用权与房屋所有权的关系。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。70年的产权指的是土地使用权的期限，而房屋所有权是永久的，只要房屋没有灭失、损毁等情况，房屋所有权人就一直享有对房屋的所有权。

二是法律的明确规定。《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，土地使用权到期后会自动续期，房屋所有权人可继续合法使用该土地及地上房屋。

三是实际操作层面。在现实中，房屋产权70年到期后，国家不会无故收回房屋及土地，会保障居民的居住权益，通过合法合理的方式处理续期及相关费用等问题，确保房屋所有权人的合法权益得到维护。

二、没有产权可以吗

一般情况下，没有产权的安置房是不可以贷款的，原因主要有以下几点：

其一，产权是房屋所有权的重要凭证。银行等金融机构在发放房屋贷款时，通常要求抵押物具有明确、合法且可依法流转的产权。没有产权的安置房，其所有权归属存在不确定性，银行难以确定在借款人无法按时还款时，能否通过合法途径处置该房产以实现债权。

其二，缺乏产权意味着该安置房在市场交易、流转等方面存在限制。其价值评估也相对困难，银行难以准确评估其市场价值，从而无法合理确定贷款额度。

其三，从法律风险角度来看，没有产权的安置房可能存在多种潜在纠纷，例如涉及协议的争议、产权归属争议等。银行出于风险控制的考虑，不会轻易接受此类房产作为贷款抵押物。

总之，没有产权的安置房通常不符合抵押物的要求，难以获得贷款。

三、的房子到期了怎么样

70年产权的房子到期后，一般有以下处理方式：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了房屋所有者对房屋及土地的持续合法权益，无需担心土地使用权到期后被收回而影响居住使用。

二是可能需补缴费用。虽然自动续期，但法律也规定了续期费用的缴纳或者减免，应当依照法律、行政法规的规定办理。目前，具体的补缴标准尚未明确出台，需等待后续相关政策进一步细化。在实际操作中，应关注当地政府部门的通知和要求。

三是房屋性质与权益不变。即使土地使用权到期，房屋作为业主的私有财产，其所有权并不受影响，业主依然对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

总之，70年产权房子到期后，业主的基本权益有法律保障，只需关注后续政策关于续期费用等方面的具体规定并按要求办理即可。

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