一、70年房屋产权到期后房子怎么处理

根据法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。具体处理方式如下：

一方面，自动续期意味着业主无需额外提出续期申请，在房屋产权到期后，业主对房屋及所占土地的权益会自然延续，无需担忧房屋产权到期就失去房屋。

另一方面，虽然自动续期，但关于续期费用的缴纳或减免，目前法律尚无明确具体规定。不过从立法精神及保障民众居住权益角度来看，会以合理、公平的方式来确定。

在实际操作中，相关部门后续极有可能出台具体细则来规范这一流程。届时业主只需按照规定的程序和要求，履行相应手续，完成续期工作，就可继续正常使用房屋。总体而言，70年房屋产权到期并不必然导致房屋权益受损，房屋产权人权益有法律保障。

二、农村新修房后老房子如何处理掉

农村新修房后，老房子宅基地有多种处理方式：

一是自愿有偿退出。可将老房子宅基地退还村集体，村集体给予一定补偿。补偿标准及程序按当地规定执行，退出后宅基地归村集体重新规划使用。

二是流转。经本集体经济组织成员同意，可将老房子转让给有需求且符合申请条件的村民，转让后转让方不能再申请新的宅基地。

三是保留。若老房子具有一定历史文化价值，如传统建筑风貌、承载特殊记忆等，可保留老房子及宅基地，进行合理修缮保护，但不得随意改扩建。

四是拆除复垦。自行拆除老房子，将宅基地复垦为农用地，可增加自家农用地面积，也为村集体土地资源整合利用作贡献。

需注意，无论采取哪种方式，都要遵守相关和政策规定，按法定程序办理相关手续，避免因违规操作引发纠纷和法律问题。

三、有关处理方案有哪些规定

小产权房的处理方案规定主要如下：

首先，从法律性质上看，小产权房是在农村集体土地上建设，未缴纳等费用，无法获得国家认可产权证书的房屋。

在处理方面：

其一，对于符合土地利用总体规划、乡村规划，且是村民自住的小产权房，在完善相关手续，如补缴必要费用后，部分地区探索给予一定合法性认定，使其能够合法存在和流转。

其二，若是违规占用耕地等农用地建设的小产权房，根据相关法律规定，会面临拆除处理，以保护耕地资源和土地管理秩序。

其三，在涉及小产权房买卖纠纷时，司法实践一般认定因违反法律法规强制性规定而无效。但在具体处理中，会综合考虑房屋交付使用情况、双方过错程度等因素，对购房款返还、房屋增值利益分配等作出合理裁判。

其四，对于利用小产权房进行非法经营等活动的，依法予以查处，追究相关人员法律责任。不同地区会结合本地实际情况，制定具体的小产权房处理政策和办法。

以上是关于70年房屋产权到期后房子怎么处理的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。