一、如何处理逾期办理房产证纠纷

处理逾期办理房产证纠纷，可从以下方面着手：

一是协商解决。买卖双方可就逾期办理房产证事宜进行沟通协商，明确责任归属及解决方案。若因开发商原因导致逾期，如未及时提交相关材料等，可要求其承担违约责任，协商确定额及办理房产证的具体时间。

二是通过行政途径解决。可向房地产管理部门、住房和城乡建设部门等相关行政机关反映情况，请求其介入调查，督促开发商履行办证义务，相关部门可根据具体情况对开发商作出相应处罚。

三是司法途径。若协商与行政途径均无法有效解决问题，购房者可向人民法院提起诉讼。在诉讼中，购房者需提供、付款凭证等相关证据，证明自己的合法权益及开发商的违约事实，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，并尽快办理房产证。法院将根据法律规定和事实情况作出公正裁决。

二、纠纷的走什么流程

房产证纠纷打官司，一般有以下流程：

立案。准备好，写明原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由等，同时收集能证明自身主张的证据，如购房合同、付款凭证、房产登记资料等，向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院审查后符合立案条件的，会予以受理并通知缴费。

审理。法院会安排开庭时间，通知双方当事人及诉讼参与人。庭审中，双方进行陈述、举证、质证、辩论等环节。原告需阐述自身诉求及依据，被告可进行反驳并提供证据。

判决。法院根据双方提交的证据、庭审情况等，依法作出判决。如果对一审判决不服，可在规定的上诉期内向上一级法院提起上诉，进入二审程序，二审法院会再次审理并作出终审判决。

执行。若一方不履行生效判决确定的义务，另一方可以向法院申请，法院会采取相应措施保障申请人的合法权益。

三、房产证上变更名字的手续有哪些

主要分为买卖、赠与、继承等不同情况，手续各有不同：

买卖变更

需签订，买卖双方携带、本、（已婚者）、房产证等材料到当地房地产交易管理部门办理过户手续。工作人员会对房屋进行评估、测绘等，审核相关材料。审核通过后，缴纳、、等税费，然后办理产权变更登记，领取新房产证。

赠与变更

赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，办理。之后双方持身份证、房产证、公证书等材料到房产交易部门申请变更登记，受赠方需缴纳契税，完成缴费后即可办理新房产证。

继承变更

若为，继承人需提供被继承人、明、继承人身份证等材料，到公证处办理继承公证，再到房产管理部门办理过户手续。若是，还需提供合法有效的。

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