一、法院判决后怎样办理房产权属变更

法院判决后办理房产权属变更，一般需按以下步骤进行：

首先，凭借法院的生效判决书、协助执行通知书等相关法律文书，到房屋所在地的不动产登记中心申请办理产权变更登记。登记中心会对相关材料进行审核，确认判决书的真实性和合法性。

其次，若房屋存在抵押等他项权利限制，需先解除这些限制。例如，还清以解除抵押权，取得相关部门出具的解除抵押证明。

然后，按照不动产登记中心的要求，填写产权变更登记申请表，并提交相关的明、明等材料。这些材料需确保真实有效，符合登记中心的规定。

最后，缴纳相应的税费，包括、等。具体的税费标准根据房屋的情况和当地的政策而定。

在办理过程中，可能会遇到一些问题，如材料不全、手续繁琐等。此时，应及时与不动产登记中心沟通，了解具体的解决办法，积极配合完成产权变更登记手续。

二、抵押房产权证合法吗

抵押房产权证在符合法律规定的情况下是合法的。

一方面，从法律依据来看，根据我国相关法律规定，房屋所有权人有权对其房屋进行抵押。房屋作为不动产，抵押时需依法办理抵押登记手续，登记后抵押权设立。这意味着，在遵循法定程序的前提下，将房产权证对应的房屋进行抵押是被法律所允许的，能保障的合法权益，例如在无法履行债务时，债权人可依法就抵押房屋优先受偿。

另一方面，在实际操作中，合法的抵押需满足一定条件。首先，抵押人对房屋须拥有合法的处分权，即该房屋不存在产权纠纷等影响处分的情形。其次，抵押需双方自愿达成协议，并签订书面的抵押合同，明确双方的权利和义务。最后，必须到相关登记部门办理合法有效的抵押登记手续，未经登记的抵押不发生法律效力。

综上，只要满足法定条件和程序，抵押房产权证是合法的行为。

三、抵押房产有产权吗

抵押房产是有产权的。

房产产权是指房产所有者对其房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。当房产被抵押时，产权人依然拥有房产的所有权，也就是产权并未发生转移。

具体来说，在房产抵押关系中：一方面，抵押人将房产作为抵押物向抵押权人提供担保，以获取贷款或履行其他债务，但这并不改变其对房产的产权归属。例如，个人向并以自有房产作抵押，在贷款期间，该房产仍属于抵押人所有。另一方面，虽然房产处于抵押状态，但抵押人在不损害抵押权人利益的前提下，依然可以在一定范围内行使其产权。比如，将抵押房产出租获取收益等。

不过，需要注意的是，在抵押期间，抵押人对房产的处分权会受到一定限制。若要转让抵押房产，须经过抵押权人同意，否则该转让行为可能会影响抵押权的实现。

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