一、无证建筑物的是否有财产权

无证建筑物是否有财产权不能一概而论。

一方面，从一般财产权的角度看，建造并实际占有使用的无证建筑物在一定程度上可以被视为财产。其投入了一定的人力、物力等成本，具有一定的经济价值。

另一方面，由于其未取得合法的建设手续，可能面临被认定为违法建筑并依法予以拆除的风险。在这种情况下，其财产权的稳定性就会受到影响。

如果该无证建筑物是在历史遗留问题等特定情况下形成的，且经过相关部门的认定和处理，可能会在一定条件下被认可其财产权。但如果是在新的建设管理规定实施后未经许可擅自建造的，通常难以被认定为具有合法的财产权。总之，无证建筑物的财产权问题需要综合具体情况进行判断。

二、无证建筑物的物权认定是什么

无证建筑物的物权认定较为复杂。一般来说，在建造之初未依法取得规划许可证等相关证件的建筑物，属于违法建筑。然而，在某些情况下，尽管是无证建筑物，也可能被认定为有一定的物权。

1.如果该无证建筑物是历史遗留问题，且在一定时期内未被认定为违法建筑并持续存在，可能会被视为事实物权，在符合相关规定的条件下，可给予一定的补偿或认可其部分物权。

2.对于因建设单位原因导致无证的建筑物，如果后续能够补办相关手续，使其符合合法建筑的条件，也可能被认定为有物权。

3.但如果无证建筑物严重违反城乡规划等，且对公共利益造成损害，通常会被认定为无物权，应依法予以拆除。

总之，无证建筑物的物权认定需综合考虑多种因素，根据具体情况进行判断。

三、无证建筑物的物权认定有哪些

无证建筑物的物权认定较为复杂。1.建造时间在相关法律法规实施前的无证建筑物，若符合当时的建设规定，可能被认定为合法建筑，享有物权。2.虽为无证建筑，但基于历史原因或相关政府部门的认可等情况，也可能被认定为合法物权。3.未取得建设工程规划许可证等证件而建造的建筑物，一般不被认定为物权。然而，如果该建筑物是在农村集体土地上依法建造，且用于村民自住等合法用途，可能会被认定为上的房屋，享有一定的物权。总之，需综合考虑各种因素来认定无证建筑物的物权。

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