一、无产权证的二手房可以购买吗

无产权证的二手房存在诸多风险，一般不建议购买，但如果购买需谨慎考量。

一方面，从法律风险来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有产权证，意味着该房屋的产权归属存在不确定性，可能存在一房多卖、产权纠纷等问题。即使签订了，也难以保障购房者能真正取得房屋的所有权，若原房主存在债务纠纷，房屋还可能被查封、拍卖。

另一方面，从实际生活角度，购买无产权证的二手房会给后续生活带来不便。比如无法办理抵押，在房屋需要转让时也难以找到合适的买家。

不过，如果购买者确实因特殊原因想要购买，需要对房屋的具体情况进行深入调查，如了解房屋产权不清的原因、是否存在纠纷等，并在合同中明确约定相关责任和风险承担条款，以尽可能降低风险，但仍难以完全消除潜在隐患。

二、纠纷哪个部门负责

二手房交易纠纷涉及多个部门，具体负责部门需根据纠纷性质确定：

- 房地产管理部门：若纠纷涉及房产产权、交易资格、合同备案等行政管理方面问题，可向当地房地产管理部门寻求帮助。例如，买卖双方对房屋产权归属存在争议，房地产管理部门可依据登记资料进行核实与处理。

- 消费者协会：若在二手房交易中，购房者遭遇欺诈、虚假宣传等侵害消费者权益的行为，可向消费者协会投诉。消协可进行调解，促使双方达成和解。

- 机构：若买卖双方在中约定了仲裁条款，当发生纠纷时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵照执行。

- 人民：若纠纷无法通过协商、调解等方式解决，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据相关和事实证据进行审理和判决。

三、二手房购房协议受法律保护吗

二手房购房协议通常是受法律保护的，但需满足一定条件。

其一，签订协议的主体需具备相应的民事行为能力。即买卖双方都应是能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的自然人或法人。若一方为无民事行为能力人或，且未得到法定代理人追认，协议可能无效。

其二，协议内容必须合法合规。不得违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人的利益。例如，约定的房屋价格不能明显低于市场价格且无合理缘由，否则可能被认定存在恶意串通等违法情形。

其三，协议应是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况。若一方通过欺骗手段使另一方签订协议，受欺骗方有权请求撤销该协议。

只要二手房购房协议符合上述条件，就具有法律效力，对双方当事人具有法律约束力，任何一方违反协议约定都需承担相应的法律责任。

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