一、房产证上名字可以去掉吗

房产证上的名字在符合一定条件和经过法定程序的情况下是可以去掉的，主要有以下几种常见情形：

一是赠与。若房产共有人一方想将自己名下的房产份额赠与另一方或其他共有人，可通过签订赠与协议，办理公证后，到房产管理部门申请变更登记，去掉赠与人的名字。

二是买卖。房产共有人之间或者与他人之间通过买卖的方式，对房产份额进行转移。双方需签订，按规定缴纳相费后，持相关材料到房产部门办理产权变更手续，从而去掉相应名字。

三是析产。例如夫妻离婚时对共同房产进行析产，按照或判决确定房产归属，一方放弃房产份额的，可办理析产手续去掉其名字。

需要注意的是，名字去掉的手续，需准备好相关证明材料，如、房产证、赠与协议、、离婚协议或判决书等，并按房产管理部门要求的流程和规定办理。

二、需要什么条件

房产证过户需满足以下条件：

一是房产产权明晰。即房屋不存在产权纠纷，如未被查封、抵押或有其他权利受限情况。若房产存在抵押，需先解除抵押登记后才能办理过户。

二是过户双方具备相应民事行为能力。买卖、赠与等过户行为的双方当事人，应能独立进行民事活动，能清楚认识和承担过户行为产生的法律后果。未成年人、精神病人等无或，需由法定代理人代理进行相关事务。

三是符合相关政策法规。例如，有些城市可能对房产过户有限购政策，购房者需符合当地规定的购房条件，如要求、或缴纳年限等。

四是准备好相关材料。一般包括房产证、身份证明、（买卖过户）、赠与协议（赠与过户）等，具体依过户方式和当地规定而定。

满足上述条件后，双方可按规定流程到当地部门申请办理房产证过户手续。

三、房产证上怎么去掉名字

房产证上去掉名字，常见有以下几种情况及对应方式：

若为夫妻之间去掉一方名字。在婚姻关系存续期间，夫妻可持身份证、、房产证等材料，到当地不动产登记部门申请办理更名手续，一般只需缴纳少量手续费，无需缴纳等税费，因为这种情况通常视为约定的变更。

若是父母子女等亲属间去掉名字，或者非亲属间去掉名字，一般通过买卖或者赠与方式实现。通过买卖方式，需签订房屋买卖合同，双方按规定缴纳相关税费后，到不动产登记部门办理过户手续；通过赠与方式，需签订，办理公证（部分地区可不公证）后，受赠人缴纳相关税费，再到不动产登记部门办理更名。

无论哪种方式，都要确保相关材料齐全、符合法定程序，到当地不动产登记部门按要求办理，以顺利去掉房产证上的名字。

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