一、老房屋没有房产证怎么办

老房屋没有房产证，可根据不同情况采取相应措施：

一是房屋是合法建造。如果房屋建造时间较早，当时的可能并未强制要求，这种情况下可先收集相关证明材料，如建房审批手续、、房屋建造相关的合同、票据等，能证明房屋来源合法及建造情况的材料。然后向当地不动产登记部门提出申请，按要求补办房产证。

二是房屋建造存在历史遗留问题。例如当时建房手续不全等，可先向当地政府相关部门咨询具体政策和解决方案。有些地方会出台专门针对历史遗留房屋问题的处理办法，可能需要提交一些补充材料、接受相关部门调查核实等，待符合条件后再办理房产证。

三是房屋涉及违法建设。若房屋建造违反了当时的规划、土地等法律法规，可能面临整改、罚款等处罚措施。在接受处罚并完成整改，符合规定后，再按程序申请办理房产证。

二、房子没有房产证有什么影响吗

房子没有房产证会产生多方面影响：

一是产权风险。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以确定房屋的真正产权归属。在出现产权纠纷时，权益难以得到有效保障，比如可能被他人主张权利，面临房屋被侵占的风险。

二是交易受限。在房产交易中，没有房产证的房屋无法进行合法的过户登记。购买此类房屋，即便签订了，也难以获得完整的物权，后续可能因卖方的原因导致交易出现问题，如卖方再次将房屋卖给他人等。而且，这类房屋在二手房市场上流通也会受到很大限制，价格往往也会受到影响。

三是抵押融资困难。金融机构通常要求抵押物有合法的产权证明，没有房产证的房屋无法作为有效的抵押物进行抵押，从而限制了房屋所有者通过房产进行融资的渠道。

四是存在隐患。在时，没有房产证可能会影响到补偿的顺利获取，补偿标准和金额可能会受到不利影响。

三、农村没房产证不给分户怎么办

在农村，若遇没房产证不给分户的情况，可从以下几方面着手解决：

其一，核实相关政策与规定。向当地管理部门及土地房产管理部门详细了解具体政策要求，明确分户与房产证之间的关联及具体规定，确定不给分户的依据是否合理合法。

其二，完善房产相关手续。若房屋符合相关建房规定，但缺少房产证，可按要求准备并提交相关材料，如土地使用证、建房审批手续等，申请补办房产证。在补办过程中，积极配合相关部门工作，按程序完成手续办理。

其三，申请行政复议或提起行政诉讼。若经核实，相关部门不给分户的行为缺乏合法依据或存在不合理之处，可依法向上级行政机关申请行政复议，或向人民提起行政诉讼，要求相关部门依法履行职责，保障自身合法的分户权益。通过合法途径维护自身权益，争取实现分户目的。

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