一、房产证居住权期限是多久的

居住权期限的确定有不同情况：

一是当事人在合同中明确约定了居住权期限的，按照约定执行。比如双方签订居住权合同，明确约定居住权期限为10年，那么居住权人就可以在这10年期限内享有居住权。

二是若当事人对居住权期限没有作出明确约定或者约定不明确的，居住权人可以一直居住直至居住权消灭的法定事由出现。例如，居住权人死亡，居住权即告消灭。

三是如果居住权是基于遗嘱设立的，要依据遗嘱内容确定居住权期限。遗嘱中明确居住权存续时间的，按遗嘱执行；未明确的，同样参照上述无约定或约定不明的规则处理。

需要注意的是，居住权期限届满或者居住权人死亡等法定事由发生时，居住权消灭，应当及时办理居住权注销登记。

二、如何收费

房产证加名字的收费情况，因不同情形而有所差异：

一是夫妻间加名字。夫妻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征，只需缴纳房产证的工本费，一般在几十元左右。具体费用以当地规定为准。

二是父母子女间加名字。通常要根据房屋面积等情况缴纳一定的契税、等税费。若房屋面积在90平方米及以下，且是家庭唯一住房，契税一般按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。印花税为房屋总价的0.05%。

三是其他非亲属关系间加名字。这种情况等同于房屋部分产权的买卖或赠与。若是买卖形式，要按相费标准缴纳，包括契税、、等；若是赠与形式，受赠方需缴纳契税，一般为房屋总价的3%，同时可能还需缴纳印花税等。

具体的收费标准和办理流程，建议向当地房产管理部门或税务部门详细咨询，以确保准确办理。

三、房产证上怎么加名字设立居住权

在设立居住权，通常有以下步骤：

### 加名字

- 夫妻间加名字：若房屋为夫妻共有财产，夫妻双方可携带、、房产证等相关材料，前往中心办理加名手续，一般只需缴纳少量工本费。

- 其他亲属或非亲属间加名字：需通过赠与、买卖等方式实现。赠与的话，双方签订赠与协议并办理，再到不动产登记中心办理变更登记；买卖则需签订，按规定缴纳相关税费后办理产权变更登记。

### 设立居住权

- 签订居住权合同：合同应明确居住权人的姓名、身份证号、居住的房屋位置、居住的条件和要求、居住权期限等关键信息。

- 办理登记手续：双方持居住权合同、身份证明、房产证等材料，共同向不动产登记机构申请居住权登记。登记完成后，居住权才正式设立。

需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前可向当地不动产登记中心详细咨询，以确保手续顺利完成。

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