一、回迁安置房是大产权还是产权

回迁安置房的产权情况需分情况讨论：

一是如果回迁安置房是在国有土地上建设，且开发商取得了相关的规划、建设等审批手续，房屋建成后经过相关部门验收合格，办理了初始登记等合法手续，那么这种回迁安置房属于大产权房，也就是拥有合法的完全产权，购房者可以依法取得房屋所有权证，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，可以自由上市交易。

二是如果回迁安置房是在集体土地上建设，比如很多城中村改造的，这类房屋一般属于小产权房。小产权房没有合法的产权证书，其交易受到诸多限制，不能像大产权房一样在市场上自由流通，因为集体土地上的房屋建设和交易需要符合特定的和政策要求。

所以，不能简单地认定回迁安置房是大产权还是小产权，要根据其土地性质及相关建设、审批手续等具体情况来确定。

二、有几种产权性质类型

商品房产权性质类型主要有以下几种：

一是普通商品房。这是最常见的类型，由房地产开发企业通过出让方式取得后开发建设，面向市场销售，购房者拥有完整的产权，可依法进行转让、抵押等交易活动，土地使用年限一般为70年。

二是。是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房。其土地由政府划拨，在价格上相对普通商品房较为优惠。购买经济适用房有一定的条件限制，且在一定年限内限制上市交易。

三是。是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房，住户只有居住权，没有产权。

四是。由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，承租者同样仅有居住权。

三、孩子多大才能继承房产权

孩子在出生时便具有民事权利能力，从出生那一刻起就享有继承房产权的资格，没有年龄限制。

根据我国法律规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。在继承方面，无论是胎儿还是已出生的婴儿，都可以作为人参与继承。若在遗产分割时，胎儿尚未出生，应当为其保留相应的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理；胎儿娩出时是活体的，即便之后不久夭折，其已继承的份额也由其继承人继承。

未成年人虽然可以继承房产，但由于其不具有完全民事行为能力，在行使相关权利时可能受到一定限制。例如，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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