一、房屋产权到期怎么续期

房屋产权到期续期分两种情况。

对于住宅建设用地使用权，根据相关法律规定，其期限届满的，自动续期。这里的自动续期意味着无需业主额外提出申请等操作，在期限届满时，自动延续。不过，对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，目前法律规定是“依照法律、行政法规的规定办理”，具体细节有待进一步明确。

而对于非住宅建设用地使用权，其期限届满后的续期，应当至迟于届满前一年申请续期。相关部门会进行审查，若根据社会公共利益需要收回该土地的，不会批准续期申请；若准予续期，需要重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

总之，房屋产权到期的续期问题，住宅建设用地相对简便，自动续期；非住宅建设用地则需按规定提前申请，能否续期及后续处理依具体情况而定。

二、怎么确定产权人

确定安置房产权人，通常有以下几种情况及相应方式：

一是通过协议确定。安置协议是确定产权人的重要依据，协议中会明确约定被安置的对象。一般来说，协议中载明的被安置人，在房屋建成后，通常即为该安置房的产权人。例如，若协议写明安置对象为某家庭成员，则该成员享有产权。

二是依据相关政策规定。不同地区可能有不同的安置房政策，有些地方规定按照人口来确定产权人，即户籍在被拆迁房屋内的家庭成员可成为产权人；有些则根据房屋的实际居住情况等因素确定。

三是通过或等方式。若原被安置人去世，其合法继承人可通过继承程序取得安置房产权。在法定继承情况下，按照法律规定的继承顺序确定产权人；若有，则按遗嘱内容确定。

总之，确定安置房产权人需综合考虑多种因素，并以相关协议、政策及法律规定为依据。

三、安置房产权属于户主吗

安置房的产权不一定属于户主。具体情况需分以下几种来分析：

一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于被安置人，即被拆迁房屋的所有权人，不一定是户主，比如房屋实际所有人并非登记的户主，那产权就归实际所有人。

二是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。若购买此类安置房时，相关协议明确约定了产权归属，那就按照约定来确定产权人，不一定是户主。比如家庭成员共同协商后，约定产权归某个特定成员，即使其不是户主。

总之，安置房产权归属需根据具体的拆迁安置政策、协议约定以及房屋实际情况等来综合判定，不能简单认定产权就属于户主。

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