一、安置房产权属于户主吗

安置房的产权不一定属于户主。具体情况需分以下几种来分析：

一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于被安置人，即被房屋的所有权人，不一定是户主，比如房屋实际所有人并非登记的户主，那产权就归实际所有人。

二是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。若购买此类安置房时，相关协议明确约定了产权归属，那就按照约定来确定产权人，不一定是户主。比如家庭成员共同协商后，约定产权归某个特定成员，即使其不是户主。

总之，安置房产权归属需根据具体的政策、协议约定以及房屋实际情况等来综合判定，不能简单认定产权就属于户主。

二、房产出资方享有产权吗

房产出资方是否享有产权，需分情况来看：

一是在夫妻关系中，若一方出资购房，房产登记在出资方名下，且购房资金是其个人，则该房产一般属于出资方个人财产，出资方享有产权。若购房资金是，即便登记在一方名下，房产通常也属于夫妻共同财产，双方都享有产权。

二是在多人共同出资购房的情况下，若各方有明确的书面约定，按照约定确定产权归属。比如约定按出资比例享有产权份额，则出资方按相应比例享有产权。若没有书面约定，但能证明各自的出资情况，一般也会根据出资情况确定产权份额。

三是一方出资但登记在他人名下，若没有合法有效的协议或证据证明双方真实意思，出资方主张产权可能面临困难，需综合考虑多种因素来判定产权归属。总之，房产出资方是否享有产权要结合具体情形及相关证据来确定。

三、商品房产权如何登记

商品房产权登记通常按以下流程进行：

一是准备材料。购房者需准备、本、等身份证明材料，商品房、购房发票等购房相关材料。若有，还需提供贷款合同等。

二是提出申请。购房者向当地房地产管理部门提出产权登记申请，一般可在房屋所在地的中心办理，填写产权登记申请表，将准备好的材料一并提交。

三是审核环节。登记部门会对提交的材料进行审核，核实房屋信息、产权归属等情况。若材料不齐全或存在问题，会通知申请人补充或更正。

四是缴费。根据相关规定，购房者需缴纳、等税费，具体税费标准根据房屋面积、购房价格等因素确定。

五是领取产权证书。经审核通过且税费缴纳完毕后，购房者可在规定时间内前往登记部门领取不动产权证书，该证书是商品房产权的法定凭证。

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