一、公房怎么买产权呢

购买公房产权，通常需遵循以下步骤及满足相关条件：

条件方面：

一是承租人需符合当地规定的购房资格，比如可能要求具有本市等；二是一般需按规定付清租金及其他费用，不存在拖欠情况。

步骤如下：

首先要向公房产权单位提出购房申请。产权单位会对申请人的资格进行审核，包括身份信息、居住情况等，确定其是否符合购买条件。审核通过后，会组织进行房屋评估，确定房屋的市场价值。接着，双方协商确定购房价格，通常会结合评估价并考虑相关政策因素。之后，签订，明确双方权利义务，包括房屋价款、付款方式、产权转移等内容。最后，购房者按合同约定支付购房款，产权单位协助办理产权登记手续，将公房产权变更登记至购房者名下。

需注意，不同地区可能在具体政策和操作流程上存在差异，建议提前向当地房产管理部门咨询清楚。

二、办理流程是怎样的

房屋产权证办理主要有以下流程：

一是准备材料。需提供、购房发票、明、房屋测绘报告等相关材料，具体依当地规定而定。购房者应确保材料真实、完整、有效。

二是申请登记。购房者携带准备好的材料前往当地部门，填写不动产登记申请表，提出房屋产权登记申请，按要求提交申请材料，工作人员会对材料进行初步审核。

三是审核环节。不动产登记部门会对申请材料的真实性、合法性以及房屋的实际情况进行全面审核，包括房屋的产权归属、面积、用途等。如有问题，可能会要求补充材料或进行实地查看。

四是缴费。审核通过后，购房者需按照规定缴纳、等相费，缴费凭证是办理产权证的重要依据。

五是领取产权证。完成税费缴纳后，在规定时间内，购房者凭缴费凭证及相关身份证明等材料，前往不动产登记部门领取房屋产权证。

三、房产产权到期了怎么办呢

房产产权到期后，主要根据不同性质房产有不同处理方式：

对于住宅建设用地使用权到期的情况，根据相关法律规定，自动续期。这意味着住宅业主无需担心产权到期后失去房产所有权。不过，续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，目前法律规定还不明确，有待后续进一步细化和确定。

对于非住宅建设用地使用权到期的情况，比如商业、工业等用地，土地使用者若需继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期。除因社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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