一、房屋产权不明晰怎么办理

房屋产权不明晰的情况较为复杂，可按以下方式处理：

一是查阅相关资料。前往当地不动产登记部门，查询房屋的登记档案，包括原始的产权登记信息、产权变更记录等，明确产权的历史沿革，找出可能导致产权不明晰的原因，如是否存在登记错误、遗漏等情况。

二是协商解决。若产权不明晰涉及多方主体，比如家庭成员间对房屋归属存在争议，可尝试通过协商，明确各方权益，达成一致意见后，共同向不动产登记部门申请办理产权变更或确认手续。

三是通过法律途径解决。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院依法确认房屋产权归属。法院会依据相关，结合案件具体事实，如、出资情况、居住使用情况等进行综合判断，并作出裁决。待法院判决生效后，凭借生效判决书到不动产登记部门办理产权登记手续，以明晰房屋产权。

二、房产权到期续租怎么收费的

房产权到期后的续租收费情况，需根据不同情况来确定：

住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。至于续期费用的缴纳或者减免，目前尚未有明确的、具体的全国统一标准。一般而言，可能会综合考虑土地的市场价值、标准的调整等多方面因素，合理确定续期费用。

非住宅建设用地。此类建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者通常需要在届满前一定期限内提出续期申请，经批准后重新签订出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。出让金的具体数额会通过评估土地市场价格等方式来确定，不同地区、不同地段的收费标准会有所差异。

总之，房产权到期续租收费要结合具体的土地性质、地段情况以及当地政策等来综合判定。

三、房屋产权不明确归谁管理

房屋产权不明确时，涉及多方面管理情况：

一是由房地产管理部门暂时管理。在产权存疑、尚未明晰归属期间，房地产管理部门基于其行政管理职能，会对该房屋进行临时性管理，以确保房屋的基本状态稳定，避免出现无人管理导致的诸如安全隐患等问题。

二是若涉及司法程序，法院可能会采取保全措施并进行一定监管。当因产权纠纷引发诉讼时，为保障后续判决能够顺利执行，法院可根据具体情况对房屋进行查封等保全措施，在诉讼期间对房屋的相关处置进行监管。

三是对于一些历史遗留的产权不明房屋，可能还会有政府专门设立的协调机构参与管理。这些机构会通过调查、协调等方式，推动产权明晰工作，协调各方利益，在最终确定产权归属前对房屋实施过渡性管理，以保障房屋的合理使用和社会秩序稳定。

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