一、安置房产证怎么办

办理安置房产证，通常需按以下步骤进行：

一是准备材料。一般需要提供安置协议、身份证明，如身份证、簿等，用以证明自身身份及安置相关权益；还需准备房屋测绘报告，明确房屋的具体面积、户型等信息。

二是提出申请。携带准备好的材料前往当地不动产登记部门，填写不动产登记申请表，按要求如实填写房屋相关信息及申请人信息等内容。

三是审核环节。不动产登记部门会对提交的材料进行严格审核，包括安置协议的真实性、合法性，房屋信息是否准确等。若材料存在问题，会要求申请人补充或修正。

四是缴费。根据相关规定，可能需要缴纳一定的、等税费，具体缴纳标准可向税务部门咨询。

五是领取房产证。在完成上述步骤且审核通过、税费缴纳完毕后，申请人可按通知要求前往不动产登记部门领取安置房产证。

二、购买安置房有用吗

购买安置房进行公证有一定作用，但也存在局限性。

一方面，公证的有用之处体现在：首先，它可以增强买卖双方的信任。公证机构会对买卖双方的身份、意思表示等进行审查和确认，使得交易过程更加规范、透明，让双方更加放心。其次，公证文书具有较高的证据效力。在后续可能出现的纠纷中，经过公证的相关协议和事实可以作为有力证据，有助于维护当事人的合法权益，减少争议解决的成本和难度。

另一方面，需要明确的是，公证并不能完全消除购买安置房可能面临的风险。比如，部分安置房在一定期限内可能限制交易，即便进行了公证，若违反相关政策规定，该交易可能仍无法得到法律的完全认可。而且，如果房屋产权存在瑕疵，如存在多个共有人但部分共有人未同意出售等情况，公证也不能确保交易的合法性和有效性。

总之，购买安置房公证有一定意义，但购房者还需充分了解相关政策和房屋具体情况，谨慎交易。

三、安置房楼层不满意可以更换吗

安置房楼层不满意能否更换，需根据具体情况分析：

- 若安置协议中有相关约定：如果安置协议明确规定了可以在一定条件下更换楼层，比如在规定时间内，因房屋质量等特定原因可申请调换，且符合约定的调换程序，那么在满足这些条件时，被安置人可以按照协议要求更换楼层。

- 若安置协议中无相关约定：通常情况下，安置房的分配是经过一定程序和安排确定的。在没有约定的情形下，一般较难随意更换楼层。因为安置房的分配涉及到众多被安置户的利益，随意更换可能会影响整体安置秩序。

- 特殊情况：如果存在楼层房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，被安置人可依据相关，要求相关部门或单位解决，这种情况下有可能会涉及到楼层的更换。

总之，能否更换安置房楼层，关键要看安置协议约定以及是否存在合法合理的更换事由。

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